墨尔本别墅

在墨尔本住房市场上，投资者是相当重要的组成部分，在过去五年半间的繁荣期里，墨尔本都市圈内增幅最大的地段为内城区和中部地带，在这段时间内，最初都市圈外围市场的表现并不如内城和中部地区，但是进入2015-2016年，都市圈外围的住房中位价大幅上涨，成为都市圈内增幅最大地区。

海外房产新闻 海外置业攻略 2020-11-20

其位于悉尼东部地区的优质住宅在2018年相对稳定，拥有大量的豪华住宅，总体来说按预期发挥，并且表现优于其他悉尼地区。整体上，悉尼的别墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所变化，公寓的跌幅首次多于别墅。

海外房产新闻 海外置业攻略 2020-11-20

澳洲是全球宜居地之一，吸引了世界各国的人们前往投资居住。但对于初次购置澳洲房产的人们来说，澳洲房产是遥远又陌生的东西。为了让大家对澳洲房产有个更深入的了解，邦海外小编为大家带了澳洲房产和国内房产区别，让您更好的了解澳洲房产是否值得投资。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-04-15

在海外资产投资盛行今天，澳洲房产备受青睐。但作为海外投资者，在不了解情况的前提下，也难以做出很好的选择。那么，在我们投资澳洲房产前，要知道哪些事情?作为海外投资者，能否在澳洲购房?投资澳洲房产的费用又有哪些?澳洲房产是否真的值得投资?接下来就和邦海外小编一起去看一看吧。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-27

澳大利亚悉尼、墨尔本及布里斯班相继宣布封城，政府机关及商业场所关闭，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。尽管如此，澳洲楼市仍旧强劲。上周，布里斯班Ascot区一处住宅创出了1300万澳元的成交记录! 现年67岁的澳洲地产界权威专家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍对澳洲楼市充满信心的七大理由：

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-26

行业专家表示，随着冠状病毒带来的对经济的影响席卷各行各业，同时推高失业率、增加债务并打击消费者信心，住宅地产类的价格可能大幅下跌。对于业内资深人士来说，这些可怕的警告并不是什么新鲜事。在过去33年里，海外重大事件曾导致住宅市场暴跌了6次。一些经济学家和经验丰富的专业人士将市场前景描述为“噩梦般的”，并警告在悉尼和墨尔本一些泡沫较大的城区内，房价将会减半……

海外置业经验 海外置业攻略 海外置业指南 2020-03-23

做投资，买房子，如果只能说一点的话，那就是要买得便宜，牢记估值。理论上来说，没有什么不可以买的，也没有什么不可以卖的，关键是价格。坚守安全边际，只买价格等于或者低于估值的房子是风险控制的最有效手段。对房产进行估值，不同的机构有不同的估值方法。其中可能以银行的估值最具参考性，因为它的估值是比较保守的，特别是如果你的贷款额度需要达到90%的时候。当你去银行为你要买的房子做贷款的时候，银行会请房产评估机构对目标房产进行估值，一般来说，银行最后会采用评估价和卖价孰低的原则来确定估值。

海外置业经验 海外置业攻略 2020-03-18

澳洲的房屋买家更宁愿在周日的早晨享受一杯拿铁咖啡，而非开动割草机，这种态度的改变正在推动一个全国性的最新趋势，即婴儿潮一代的独立屋梦被低维护公寓单元所取替。时间匮乏但现金充裕的购房者被称为‘追求合尺度者’ (righesizers)，他们正将庞大的房子与后院置换为可以满足家庭需求、同时又靠近学校和咖啡馆的优雅公寓……

房产投资指南 海外置业经验 海外置业指南 2020-03-16

最新的统计数据显示，在过去一年，澳大利亚有超过80个城区和小镇的房子，赚的钱要比它的房主多。随着房价的飙升，而工资增长一直低迷，澳洲部分地区的房价在一年内的涨幅，高达家庭年收入的4倍……

房产投资指南 海外置业攻略 海外置业指南 2020-03-12

根据报告显示，1月份中国买家对澳大利亚的兴趣增长了8.6%。中国人已经开始着手寻找有医疗保障的国家，这影响了他们在哪里购买房地产的决定因素。在这份报告中，中国人将澳大利亚列为医疗安全的好国家之一。与此同时，越来越多的华人希望来澳置业，澳洲知名地产网站Domain汇总的该网站上热搜度最高的地区，也成为了人们关注的对象，这些地区被看做是澳洲当地人最想买房的地区。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-11