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国旗

泰国

国家优势

1、外籍人士也能拥有永久产权并可传宗接代(无遗产税),受法律保护;

2、购买泰国房产,没有房产税,只需在过户时交纳有关的税费,大约房价的6%,一般买卖双方各付50%;

3、出租回报率高,泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%;

4、泰国医疗水平完善并且价廉,成为全球最大的求医目的地国;

5、在泰国买房比在其它国家简单方便,买家需要预备的文件相对简单;

6、泰国非常适合养老,泰国法律规定,年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证;

7、泰国气候宜人,不论是终年居住,还是度假避寒都是首选地。

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全价 205万人民币

Samui Green Cottage 项目5期

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  • 享受泰国当地的VIP特权及福利;拥有个人的泰国专属税号;开立泰国当地银行账户,合
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  • 零投资,无投资、无花销项目;养老优选目的地;居住环境好生活成本低;触手可及高端医
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全价 176万人民币

苏梅The Lux Samui 海景独栋别墅

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  • 面积:109㎡~180㎡
  • 城市:苏梅
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国家攻略

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泰国国土东临老挝和柬埔寨,南接暹罗湾和马来西亚,西靠缅甸和安达曼海。总面积为513,120平方公里(第51名)。大部分地区属于热带季风气候,全年分为热、雨、旱三季。年均气温24~30℃,常年温度不下摄氏18℃,平均年降水量约1000毫米。泰国的大众一般习惯将国家的疆域比作大象的头部,将北部视为“象冠”,东北地方代表“象耳”,暹罗湾代表“象口”,而南方的狭长地带则代表了“象鼻”。

佛教是泰国的国教,90%的人信奉佛教。几百年来,无论是风俗习惯、文学、艺术和建筑等各方面,几乎都和佛教有着密切关系。到泰国旅游,处处可见身披黄色袈裟的僧侣,以及富丽堂皇的寺院。因此,泰国又有"黄袍佛国"的美名。佛教为泰国人塑造了道德标准,使之形成了崇尚忍让、安宁和爱好和平的精神风范。

泰国的天空很蓝,每天看到都是是蓝蓝的。清新的空气当然也是可以每天尽情享用的,所有的车辆都近乎一尘不染。读得起书、看得起病、坐得起车、小孩健康成长、有工作、老有所依、蓝蓝的天空……,最重要的是虔诚的对佛的信仰带来的平和心态。如此这般,夫复何求!全球最幸福的国家,实至名归!

在泰国有不少的政府学校(小学和初中)的教育都是全免费的,不管你是泰国哪个地方的,只要是泰国人都全免。就连早上的牛奶、早餐午餐都是国家免费送的。泰国政府也会从人民纳税的钱里专门拨出专款,提供一定数量的免费公交车,充分考虑到弱势人群。泰国人可以申请办一张“医疗卡”,凭医疗卡去指定的政府医院看病、住院、手术等等基本是免费的,所以泰国人不会出现因为穷而看不起病的情况,国家出钱帮你治。

泰国实行12年制义务教育。即小学6年、初中3年、高中3年。著名高等院校有:朱拉隆功大学、法政大学、玛希敦大学、农业大学、清迈大学、孔敬大学、宋卡纳卡琳大学、诗纳卡琳威洛大学、易三仓大学和亚洲理工学院等。此外,还有兰甘亨大学和素可泰大学等开放性大学。

泰国的税收主要分为两大类:直接税和间接税。直接税包括个人所得税、公司所得税、石油所得税。间接税则包括增值税、特别行业税、关税、消费税、印花税以及财产税。税款由财政部分别通过负责进口关税的海关厅,负责收入税、增值税、特种行业税以及印花税的收入厅,以及负责特定商品消费税的消费厅来征收。地方政府则负责财产税以及地方税的征收。

泰国公民可以以免签证或落地签证的方式进入的国家和地区共有71个,亨氏签证受限指数中排名第67位。如果泰国公民持有泰国普通护照,以旅游或商务等其它目的进入香港、澳门、台湾(2016年8月1日至2017年7月31日)可免签证停留30天,进入中国大陆则仍然需要签证。

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醉美泰国“水灯节”,一定要去看看

泰国水灯节是一个充分体现泰国青年男女旖旎恋情的节日。因为每逢水灯节的夜晚,无论是城市或在乡镇,只要是频临河港或湖边的地方,水面上都会飘满水灯,闪亮着一片烛光,辉映着青年男女们双双的幸福靓影,而一片花香和轻快抑扬的“放水灯”歌声中,构成一个欢乐的水灯节之夜。

泰国 房产投资技巧

如果打算投资,可以选择曼谷,如果养老度假,可以选择芭堤雅和普吉,但如果离开曼谷,在泰国其他地方投资房产,是需要慎之又慎的。孙磊说,在曼谷轻轨沿线,房子不愁租,并且保值。但比如芭堤雅和普吉,就不是这么回事了。芭堤雅和普吉这些地方,如果地理位置离旅游景区很近,出租还比较容易,但“只要不是那么近”,理想一点,一年租出去的时间也就三四个月了。至于想脱手卖出去,就更是艰难的事。

泰国房产投资前景如何

在泰国,外国人不能购买土地与别墅,只能购买高层公寓,也正因此,高层公寓的价格比起当地豪华别墅还要昂贵。“贵了大概一倍左右”在曼谷通罗区购买了一处公寓的越女说。在此之前,越女曾实地对曼谷、芭提雅、普吉等地的房地产状况进行了解,并且与越南胡志明市、印尼、马来西亚等地进行比对。

泰国房产的租赁投资回报率怎么样

从世界范围来看,2016年欧美地区频发“黑天鹅”事件:特朗普胜选,美国国内情势目前尚不明朗,政策正处于调整阶段;英国脱欧,法国、德国大选在即,难民危机也尚未解决,因此选择欧美地产时要慎重。而澳大利亚近年来房价上涨,对于投资、贷款的政策限制也不断增多,在澳大利亚购房成本越来越高。而与欧美澳相比,东南亚各国尤其是泰国,房价正值价格洼地,房价低且是永久产权,飞行时间短、生活成本低,是一个相对安全的置业地区。

投资购买泰国房产如何获得永久产权

在泰国,外国人不能购买土地与别墅,只能购买高层公寓,也正因此,高层公寓的价格比起当地豪华别墅还要昂贵。“贵了大概一倍左右”在曼谷通罗区购买了一处公寓的越女说。在此之前,越女曾实地对曼谷、芭提雅、普吉等地的房地产状况进行了解,并且与越南胡志明市、印尼、马来西亚等地进行比对。

泰国买房重要文件FET"外汇证明"详解

外汇证明(即FOREX/FET, FOREX 或 FET表格或Tor Tor 3 泰文文件 (TT3)), 是由泰国银行出具的正式文件,用于证明接收来自海外汇入泰国银行账户等于或者高于50,000美元的外汇。非泰籍人士购买房产,必须以“外汇证明”(FOREX/FET)来证明这些等同于房屋买卖合同中提到的实际购买总价的资金是以您的名义从泰国以外的国家汇入泰国。

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