如果你也对海外投资房地产感兴趣，但是又不知道去哪里比较合适，那么这个极具高性价比的海外置业市场—泰国，可能是你的不二之选。

泰国房产市场近年来发展势头迅猛，尤其像曼谷等世界知名旅游城市，投资门槛低、优越的配套设施和人居环境，是不少投资者选择在泰国买房的主要原因。而且泰国没有“房产税”，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费即可。下面带大家了解下关于泰国房产税项的相关内容。

泰国买卖房产相关税项

1、过户税

按照泰国土地厅对于房产价格的2%予以收取。根据法律，由卖方和买方各承担一半。

2、特种商业税

倘若房屋持有人持有房产不足5年的话，那么就卖房而言，则需缴纳特种商业税。购买新房之时，此一部分费用将会由开发商来予以承担。税费依照泰国土地厅对于房产价格的3.3%予以收取。倘若你要卖房的话，那么持有房产超过五年，就无需再缴纳此一费用了。

3、个人所得税

按照泰国土地厅对于房产价格的1%予以收取。所得税向卖方收取，新房当然也就由开发商来予以承担了。倘若以后你要卖房的话，那么所得税则按照房产持有时间来予以计算，持有时间越长，需要缴纳的税费也就越少。

4、印花税

按照泰国土地厅对于房产价格的0.5%予以收取。倘若开发商已然缴纳特种商业税，那么就不需要缴纳印花税了。事实上，业主买房之时并不需要缴纳此一费用。

5、遗产税

泰国房产继承无遗产税，永久产权，可世代继承，只有两种情况征收遗产税：

1)对于死者的后代，只要遗产总价值超过1亿泰铢，对继承财产的净值征收5%的税;

2)对于不是死者的后代，只要遗产总价值超过1亿泰铢，对继承财产的净值征收10%的税;

3)死者的配偶，可免除遗产税。

需要注意的是，有些房产的税费，是要按照土地厅对房产的估值缴纳的，并择其高者，如房产估值比售价高，则按照估值缴纳税费。

事实上，在泰国购置房产出租出去，收益还是十分可观的。与中国不同的是，持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费，没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用，同时在泰国还能享受到永久产权。

以上就是关于泰国房产税项的相关内容，到泰国买房，无需缴纳房产税，实现了在规则允许之内的收益最大化，选择泰国房产也是目前最明智的选择之一。