国人对房产的热衷也走出国门，把目光看向了东南亚国家，其中主要的原因是投资房产的确能够赚钱，那么，如何投资泰国期房才能获取高收益呢，和邦海外一起具体了解一下吧。

1、买早不买晚

通常，开发商刚推出一个项目的时候，此时的价格往往是最为便宜的。事实上，项目刚入市未开盘，此一阶段是开发商的预售期，且还会提供优惠。原因因为很是简单，大部分开发商皆期望于动工之前尽可能多的卖掉，故而，他们亦愿意提供更为便宜的价格，以获取足够的资金，直至地基开挖。

2、做长远打算

精明的投资者皆明白，他们投资的不单单是一个项目，而是一个区域。他们会确认项目周边未来是不是会有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有规划要建设购物中心等。总所周知，此些因素皆会对房价产生积极的助推作用，为你所要购置的房子带来升值潜力。

3、了解开发商

购置某个楼盘，亦是由于对开发商的资质和实力拥有足够的信任。倘若你正在考虑投资期房，那么请于购买之前，先去了解一下开发商的背景。最为重要的是，要先看看他们以往开发的项目，是不是有未完工或最后转手的。倘若有上述情况，那么一定要小心，你的投资会存有颇高的风险。

4、装修

交房之时，倘若你购置的房子还缺少些家具家电，而你又想将其出租出去，那么你就需装饰一下你的房子。首先，你可聘请一个室内设计师，除非你不想设计得很是前卫时尚。不过，倘若你想省钱，你还可自己设计并装修，大部分情况下，泰国公寓交房时会有些基本的如床、沙发、桌椅等家具家电。不过，需记住，公寓的外观以及内景还是要以租客的标准来布置，而非是你想如何就如何。

5、如何获取最低成交价

许多人认为，绕过中介和第三方代理机构，直接与开发商购买，能够获得更低的成交价和优惠。然而到最后你会发现，其实购买价格与市面价格并无二异。

其实在泰国房产市场来说，中介公司给到的价格与开发商给出的售价都是一致的。因为泰国房产的中介公司或者是第三方代理机构，他们所拿到的佣金并不是从客户手里拿，而是从开发商那边拿到的。

当开发商公布市场售价之后，能够给到客户的优惠幅度都是固定的，并且没有任何的谈判空间。但同时，作为一家能够带来大量客户资源的中介机构会更受开发商重视，往往能够为客户争取到更多意想不到的优惠。

如何获得获取最低成交价的重点就在于如何挑选一家靠谱且专业的房产代理机构，为你争取更多的优惠。

6、注意公寓未完工或延迟交房

作为独立投资人来说，海外期房最坏的情况就是延期交房了。资金已经投入，遭遇这种情况，可能面临跟开发商长期的扯皮，更有甚者闹至法庭上争夺权益。同时投资的后续收益，如出租计划等都会因此而延迟，造成收益回报的延迟。

为了避免这种情况的发生，尽量购买知名开发商的楼盘，不要盲目听信不知名的小开发商或从未有成功建案的开发商的楼盘。或通过第三方代理机构或律师在房产项目上做更为细致的实地调查。

7、公寓实际情况是否与图片一致

对于投资者来说，第一次接触了解到楼盘的销售资料大部分为开发商放出来的效果图和营销图。但仅依靠资料与图片，很难保证交房时公寓的实际情况与资料一致。

如果在购买时，无法真正了解项目完成时的情况，这里有几个方法能够帮助到你。

第一，上网搜索开发商已完成的楼盘项目图片资料信息，目前在泰国的大部分现房楼盘都可以找到相关的资料或网站。通过对往期项目的参考了解，大致也就知道了开发商的项目质量。

第二，实地考察，这也是最好的方式。如果条件允许，除了考察楼盘项目的样板房外，还可考察开发商已完成公寓的其他待售房源。虽然布局、设计等方面会有所不同，但实际的质量与品质并不会有太大出入。再通过对比宣传资料，就可以更加直观的了解开发商设计物料与实际情况的真实程度了。

以上就是邦海外为大家整理的关于《如何投资泰国期房才能获取高收益》方面的知识了，如果还有不理解的地方，可以联系我们的在线客服，邦海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。