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日本房地产

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日本房产还会出现泡沫吗

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日本不是移民国家,因此不存在像加拿大,澳洲那样的国家投资一定金额即可获得一个在留身份,至今为止日本没有改变移民的政策。您可以通过先取得长期居留的资格后再申请“永住”或“归化”。获得日本长期居留资格的方法主要有4种:留学、就职、结婚、投资经营管理签证。

房产投资指南 2018-06-22

为什么投资日本房产

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日本人喜欢租房的原因除了上面说的还有什么呢?那就是日本的租房体制非常健全!像是房地产中介的从业者,必须获得有不动产经营管理或租赁住宅管理的认证资格,且有严格的监管制度。

房产投资指南 2018-06-22

奢华海景住宅Waiea:檀香山唯一绿色健康社区

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Platinum认证的最大社区,也是夏威夷唯一获此认证的社区。因此这里的发展前景极好,当地物业自然具有很大的升值潜力。 沃德村,位于火奴鲁鲁市中心区和怀基基海滩之间,凭海而立,拥有130多家商店、娱乐和餐饮店。未来的沃德村(Ward Village)将是一座都市中的新型顶级社区,真正实现社区与商务、零售完美融合,最大程度地方便住户的生活需求。

房产投资指南 2018-06-18

日本房产购买时的贷款注意事项

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中国银行的东京分行在以上的情况下,给出的对应也是相同的。对于用于投资为目的的房地产,在购买金额超过5000万日元的时候才提供贷款。可申请的金额可达50%。申请时需要提交的资料有中国的收入所得证明书、身份证明书、财产状况等具体资料。这些资料需要通过中国和日本双方中国银行的确认才可以。从结果来说,如果购买日本的房产作为投资目的的话,不管价格多少,要申请贷款都几乎难以实现。最佳方式还是现金购买。

海外房产政策 房产投资指南 海外买房故事 2018-06-16

日本投资民宿,时机是否已晚

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日本保存完好的东方文化和安倍货币政策带来了近几年强劲旅游业复苏。据《华尔街日报》报道,2017年访问日本的境外游客人数上升了19%, 达到近2900万人。创下了最高纪录, 同比增加20%,日本政府正努力希望在2020年东京奥运会举办那一年吸引4000万境外游客。

房产投资指南 2018-06-15

日本房产价格贵还是中国的房产价格贵?

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不论是购买力还是总体水平来说,中国的房价都远远比日本高。但我觉得中国房价很高虽然有各种各样的原因和国情,但是其中很重要的一个原因就是持有成本低,导致房子被炒作的空间和时间都很大,在家爱上租售比又低的可怜,很多业主宁愿空着养蚊子等增值。现在日本房价,特别是地方城市,基本上没有泡沫,而且是一分钱一分货。没有性价比之说,也没有高出实际价值。

海外房产新闻 2018-06-15

东京公寓项目有哪些

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2017年开发商共提供35,898个单位。这一数字接近于2016年的总量,与2010年至2015年间大多数年份提供的约45,000个单位相比,本身就是一种缓和。开发商似乎在控制供应,库存在2016年底之前上涨,但此后趋于稳定。

房产投资指南 2018-06-14

日本房价收入比多少是合理的

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在日本政府意识到了日本所面临的困境,但且还没有找到应对方法的时候,“广场协议”更是给了日本当头一棒。使得给日本经济带来繁荣的制造业,陷入了既要与发展中国家的低价格抗争,又要承受日元升值重压的两难境地。要保持日本经济继续高速增长,必须寻找新的经济增长点。

房产投资指南 2018-05-31

日本房产税征收流程

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上世纪50年代,日本在地方税制改革中引进了固定资产税。固定资产税属于地税,由地方税务机关征收管理。固定资产税主要对土地、房屋等征税,纳税人是法律意义上的土地、房屋产权所有者。

海外房产政策 房产投资指南 2018-05-31

日本房产投资有前景吗

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很多人在投资东京房产之前,可能会问,投资这里的房地产市场有发展前景吗?其实这个问题非常简单,相比于国内的投资环境来看,日本的房产投资市场是非常具有诱惑力的,在这里进行投资,租金回报率很高,而且收益也很好,所以说投资日本东京的房产市场也具有很好的发展前景。

海外物业介绍 美居欣赏 星级生活 2018-05-31

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