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美国房产税

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布里斯班的买房攻略

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在澳洲已经五年半,之间经历过多重反复,有时候想回北京发展,有时候又想去新加坡,又曾经冒出想去香港的念头,总之,年少轻狂,唔一定所,那时一位德高望重的张老师就说“等你买房你就踏实了”,那时候觉得买房真是太遥远,PR都无着落,何谈买房呢?后来PR到手,又加入澳籍,并且恰逢布里斯班房价走低,买房终于成为头等大事,摆在桌面了。

海外买房故事 2018-07-16

美国房屋想申请重新贷款

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将相关文件准备齐全。申办重新贷款会牵涉错综复杂的文件,不论是扫描、传真、用手机上传,都必须提供就业、收入及资产证明,薪资单、报税表、银行帐户明细等等文件都不可或缺。

海外房产新闻 2018-07-16

购买美国“学区房”

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优质公立学区能够提供优质的教育,也最受家长欢迎,因此房产一般比较昂贵,能负担好学区的房价的一般是高学历和高收入的富人。好学区的房产也不愁租客和买家。尽管房产价格较高,其抗风险能力也非常强。

海外房产政策 2018-07-16

美国买房贷款,这些常用的词汇你都了解吗?

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申请房贷预批,是买房前先至房贷机构提供申请房贷的相关文件,确定基本讯息无误,并取得一份正式证明文件。但切记一件事情,预批与房贷获准是两回事,美国购房贷款流程是从正式提交贷款申请才开始。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2018-07-13

旧金山湾区房价持续飙升,买还是观望

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受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响,业内人士分析,尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018美国房产库存紧张,房价或将进一步上升。

房产投资指南 2018-07-11

购房比租房要便宜的城市

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据美国房产网站的资料,尽管房价和抵押贷款利率上升,在美国各大城市里,购买房屋仍然是比较租屋更为便宜。房地产网站分析了美国100个大都会地区的数据,房价只是其中一个考虑的因素。

海外房产政策 2018-07-11

2018第二季度美国房市供不应求

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据了解,2017年,中国公民共花费 317 亿美元用于在美国置业(其中40%投在加州),无疑又是美国房地产市场最大的海外买家。追涨杀跌,全世界都一样,美国也不例外。2018开年,美国楼市就迎来好彩头。2018年1月初美国所有房屋总价值31.8万亿美元,同比增加6.5%,创下自2014年7月以来最大同比增幅。

海外房产新闻 2018-07-10

在美国买房,除了房贷还有许多额外钱要花

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事实上,Zillow在之前的报告中就发现,近40%的首次购房者的花销超过其预算。为了让购买者对自己的承受能力有更精确的了解,Zillow在今年早些时候推出了一项全新的月度定价工具,该工具把传统按揭计算器所忽略的房主每月在房屋上的花费全部考虑在内。作为其最新报告的一部分,Zillow计算了美国全国最大城市地区住房的隐性成本,包括物业税、房屋保险、公用事业等,同时还包括6个最受欢迎的与房屋维护相关项目的花费:地毯清洁、庭院工作、排水清洁、暖通空调维修、房屋清洁和压力清洗。

海外房产政策 海外买房故事 海外置业经验 2018-07-09

旧金山房屋租赁市场火爆

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2009年经济不景气期间,《艾利斯法》驱逐大幅减少。2010年案例仍低于100件。随后开始上升,但仍低于2000年的384例最高纪录。《艾利斯法》逼迁大多集中在数个社区。房价三年内上升30%的米慎区,2009年至2013年驱逐71户。俄罗斯山、卡斯楚区、列治文区、北岸及海特-艾雪比/西增区,均出现大量驱逐。报告主要依市租赁委员会的数据制订。

海外房产政策 房产投资指南 海外物业介绍 2018-07-09

中国买家雄霸美国房产市场:资金出口新趋势

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现今在中国社会有这么一种人群,他们大约属于这个社会的“上中产”,有相关出国经验或者未来出国意向,具备一定的投资意识;他们大多是外企高管、私营业主,或者从事金融、高科技等行业,年薪百万以上;他们也许希望后代可以接受海外教育,甚至移民海外;他们开始抛售位于北上广市中心的那些陈旧、狭小、昏暗的公寓房,梦想着入手位于广阔美国腹地的那些崭新、宽敞、明亮的别墅房。

海外房产新闻 海外房产政策 房产投资指南 2018-07-04