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投资市场主要是高层公寓房市场。另一方面，自住房市场由仍然需要居住的人构成，因此这些地区的住房通常更倾向于保值，并且在经济衰退时更具抗冲击性。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-11-20

根据此预测，最可能出现的情况是，澳洲独立房的价格将在2019年上半年继续下跌，然后逆转，出现适度上涨。结果是2019年上涨约1%。预计2020年中期价格将再上涨4%。

房产投资指南 海外置业经验 2020-11-20

相信未来，在基建建设不断完善，移居人口不断上涨的大背景下，住房需求必然随之增长。而土地资源的稀缺性客观上限制了房产供应量，很明显，供不应求的现象将无法避免。

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大墨尔本地区发展走廊的规划带动了大批当地基础设施的兴建，对土地的需求量很高，加上不少投资者开始摒弃原有的房产投资模式，由公寓、别墅投资转向地块投资，导致维多利州当地的土地供应不足，目前已经显现出供不应求的情况。

海外房产新闻 房产投资指南 2020-11-20

“澳大利亚人永远都可以在房产上赚钱。”他也承认，价格已经下降，抵押贷款拖欠也在增加，但补充称，强劲的移民也将保护市场。

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澳大利亚受英国普通法传统，私有制是其核 心基础。澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。

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海外置业要突破空间的限制本就不是一件易事，通过文字、图片和视频信息了解一个楼盘是海外置业的第一步。但这信息更新滞后及信息描述不实，也就成为了困扰置业者到泰国投资房产的第一道难关。

海外置业经验 海外置业攻略 2020-11-20

真正对于地铁站距离敏感的则是拉玛九、辉煌以及外素坤逸这般的区域，此些曼谷稍微外围一些的区域才是曼谷本地刚需白领居住生活的汇聚之地，轨道交通就是他们的主要交通出行方式。故而，倘若选择投资此些外围区域的房产的话，那么就一定要对于地铁站的距离予以着重考虑。由此，专家认为，于曼谷买房置业，首要还是要注重地段，选择了好的地段之后，才能够再去对其他因素加以考虑。

海外房产新闻 海外房产政策 房产投资指南 2020-11-20

目前投资的大部分都为投资观念靠前的，对泰国比较了解的投资者。不过随着国内靠谱的理财产品越来越少，收益越来越低，大家对海外房产投资的观念越来越开放，中国人蜂拥而入是迟早的事。

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精明的投资者皆明白，他们投资的不单单是一个项目，而是一个区域。他们会确认项目周边未来是不是会有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有规划要建设购物中心等。总所周知，此些因素皆会对房价产生积极的助推作用，为你所要购置的房子带来升值潜力。

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