虽然很多经济专家并不看好2019年的按照房产市场，但由于大利亚房地产以其稳定的国家经济和投资回报率高，还是吸引住了不少投资者。而澳洲地广城市多，房产投资的热点也不少，房产项目众多，该选择哪一个，才能保证手中资金最大限度的增值?和邦海外一起看看2019澳洲房产投资热点在哪一文吧。

2018年，房地产市场一直是一个热门话题，房价下跌与负债加剧，负扣税改革，可负担性等争议性问题一直占据着悉尼和墨尔本的头条新闻。

从渐渐沉睡的内城区，到开始崛起的远郊，我们来看看房产专家们认为他们眼中2019年澳洲房产的热点将会在哪里。

投资市场主要是高层公寓房市场。另一方面，自住房市场由仍然需要居住的人构成，因此这些地区的住房通常更倾向于保值，并且在经济衰退时更具抗冲击性。

维州 | 墨尔本

由于人口增长强劲，良好的基础设施，良好的承受能力和低空置率，墨尔本西区的独立房是很好的投资。

热点：St Albans

独立房中位价：550,000澳元

5年资本增长率：61.8%

空置率：1.3%

平均待售天数：43

偏远地区

Geelong的独立房由于人口增长强劲、良好的负担能力、空置率低、市场待售天数下降以及基础设施改善而具有良好的投资前景。

热点：Newcomb

独立房中位价：340,000澳元

5年资本增长：28.7%

空置率：0.9%

平均待售天数：23

新州 | 悉尼

西悉尼由于基础设施的增加，例如50亿澳元的Badgerys Creek机场、大学和医院的升级、West Connex公路以及铁路线的改进，西悉尼的独立房被认为具有良好的投资价值。还有有限的库存供应及良好的自住房主数量。

热点：Cranebrook

独立房中位价：638,000澳元

5年资本增长率：67.8%

空置率：1.6%

平均待售天数：23

偏远地区

Newcastle的独立房是一个不错的选择，因为该地区人口不断增加，就业市场改善，空置率低，入门价格低于悉尼。

热点：Kotara

独立房中位价：620,000澳元

5年资本增长率：70.4%

空置率：1.6%

平均待售天数：24

昆士兰 | 布里斯本

布里斯本北区的独立房值得购买，原因是强大的州际移民、就业增长改善、与悉尼和墨尔本相比良好的负担能力和低空置率。

热点：Everton Park

独立房中位价：583,000澳元

5年资本增长率：26.4%

空置率：2.5%

平均待售天数：30

偏远地区

阳光海岸的独立房值得考虑作为投资，因为该地区人口增长强劲，基础设施升级良好，失业率低，工资增长良好。

热点：Buddina

独立房中位价：737,000澳元

5年资本增长率：48.7%

空置率：2.3%

平均待售天数：34

以上就是邦海外为大家整理的关于《2019澳洲房产投资热点在哪》方面的知识了，如果还有不理解的地方，可以联系我们的在线客服，邦海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。

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