柬埔寨政府推西港五大发展战略，扒一扒背后投资机遇!

柬埔寨西港，下一个柬埔寨黄金投资城市，日渐成为外国投资者青睐的投资目的地之一，而柬埔寨政府也在将西港打造成为未来柬埔寨第二大经济圈，很多目光独到的投资上纷纷在西港投资置业，共享柬埔寨西港这块大蛋糕。柬埔寨政府推西港五大发展战略，背后的投资机遇有哪些呢?一起来了解下吧!

柬埔寨政府推西港五大发展战略

以洪森总理为首的政府已向西港推出相关战略，即：

一、实施2017-2025年发展目标，将西港打造成多元化特别行政区;

二、2018年底兴建金边-西港高速公路;

三、第六届政府将成立新城市，取名为“格龙岛市”;

四、在柬中传统友谊良好框架下，西哈努克市经济特区将转变成为柬中友谊城市;

五、西哈努克省将成为柬埔寨经济龙头。

柬埔寨西港投资机遇

西港是全柬唯一一个经济特区，地位及现状等同于曾经的“深圳”。同时，西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头，货物吞吐量占到全国的 70% 以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽。临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点。

西港发展进度快基础设施正在完善：西哈努克省省长润明表示，目前，该省有旅游相关行业900家，其中酒店79家、客栈336家、餐厅300家。他还表示，基于西港发展进度过快，很多基础设施仍未满足当前需求。

柬埔寨房产租金回报率全球名列第四，东南亚第一。柬埔寨金边房价均价在2.3万，是东南亚最低。西港均价在1.2-2.3万，可谓柬埔寨投资价值洼地。2018年柬埔寨房产投资回报率6%-8%，西港房产投资回报率8%-10%，对比北上广深不到2%的租金回报率，极具投资价值!

旅游业被柬埔寨确认为“绿色黄金”，尤其是海景资源丰富的柬埔寨西港。据柬埔寨官方统计，2017年在柬华人约10万，而2018年已猛增至21万，其中7.8万在西港，陆续将有5万中国人前往。柬埔寨旅游业对柬埔寨国内生产总值贡献每年均为16%，5年来旅游业平均增长14%。

西港直飞中国的航班不断增长：当前，中国已有10个城市开通直飞西哈努克省的航班，直飞中国班机不断增长。中国投资商和游客不断涌入，带动了西港的经济发展。

柬埔寨国家旅游联盟秘书长胡万尼表示，本地柬埔寨吴哥航空和巴戎航空也有每日到金边和暹粒省直飞航班，而且还有外国包机直飞西港。

同时西港蕴藏了丰富的海洋石油资源，储备值相当于1/2迪拜石油贮备量。据柬埔寨矿产能源部石油总局指出：柬埔寨将于2019年产第一滴石油，并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油。第一滴油的油田距离西港仅170公里。

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