柬埔寨房产投资找中介好处有哪些?

专业的事情交给专业的人做，无论是在柬埔寨还是其他国家，想要投资房产，找专业的房产中介，可以帮助我们解决不少问题。那么柬埔寨房产投资找中介到底好处有哪些?

一、给你更多的楼盘选择，节省时间选房购房

通过中介机构看房，会根据你自身的要求来帮你合理选择某几个楼盘，每个楼盘的具体信息，价格，是否带精装修，绿化率，小区停车位，是不是学区房等等重要信息可以一网打尽，不用您自己每个楼盘都去了解，如果你是上班非常忙碌的话，中介机构可以帮你节省很多时间，看好了哪种户型，多少面积，当场就可以帮你算出首付，月供等。

二 、能帮你规避掉很多潜在的风险

当中介机构和开发商合作的时候，首先要看的就是开发商的实力，投资是否安全，五证是否齐全，还有其他证件是否都符合代理的条件。如果证件不齐，没有取得预售的资格这种楼盘，中介机构是不会像你推销的。因为产生纠纷的话，是要负法律责任的。

三、参与新房团购，有更多优惠

团购一词大家应该都了解。开发商基本不做团购广告，而房产机构和开发商之间一般都有约定，一次性成交多少多少套房子会给予一个折扣优惠，也就是团购优惠。这个优惠的价格会落在购房者的身上。

就像你去买一件商品，卖家会和你说如果你多买几件，或者多少个人都买的话会给你优惠折扣。这些都是一个道理。

四、中介是开发商和购房者的润滑剂

中介可以说是卖家和买家中间的润滑剂，中间人。

比如现实生活中处理什么事情，交易什么物品，有一个中间人会办事非常麻利，中介就充当了这样的一个角色。如果看好的楼盘实在是没有办法降价的时候，中介机构也会尽力的帮你谈判，争取申请。

所以，房产市场发展到如今，房产中介的作用举足轻重，作为这个行业的桥梁，房产经纪已经是不可或缺的一部分，尤其是海外房产投资。如何找到一个靠谱的中介呢?

表现良好的房地产中介应该符合以下几点：

1 定期的为您提供与他们有过接触的买家和租户的数量和最新情况。

2 中介会进过筛选来确定租户或买方是否适合该房产(例如，通过背景调查，确认他们的工作等)。

3 提供关于您的房产咨询数量以及市场建议，为您介绍如何提高租赁者/购买者的吸引力(例如，通过广告宣传或稍微改变协议条款等)。

4 善于谈判，有效的为您的物业售价和每月租金谈判。这可能是一位房地产中介最重要的工作了。一位好的房地产中介也会是一位谈判专家。

5 对于物业的租赁或出售，具有法律和财务方面的经验。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。