金边是柬埔寨第一大城市,也是全球人口增速排名第三的城市,据Urban Living Solution公司的调查显示,2030年,金边人口估计将达到450万以上。人口增长意味着住房需求的增长,而大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓而非郊区住房,可见金边潜在的租房需求十分强劲,未来租金上涨已成趋势。