昨天(2019年3月24日)，2019年泰国大选拉开帷幕，这是自2014年军方支持的政变以来，泰国首次举行选举，距离上一次选举2011年已经过去了8年。

据了解泰国大选投票于24日8时至17时进行。

根据现行选举制度，泰国约5100万符合条件的选民将在大选中选出500名下议院议员，再由当选的下议院议员与全国维持和平秩序委员会指派产生的250名上议院议员联合投票选出新一任总理。

投票热情高

泰国选举委员会在投票结束前大约1小时说，这次选举的投票率预计为大约80%。

当天晚些时候，选举委员会通报，对91%选票所作计票结果显示，人民国家力量党获得大约730万张选票，为泰党获得大约680万张选票。

泰国选举委员会主席伊提蓬当天晚上在新闻发布会上表示，根据对约90%选票的统计，此次选举投票率为65.95%。

选举委员会将于25日公布对95%选票的非正式统计结果。正式结果将在5月9日前公布。(截止发文，非正式统计结果还未公布)。

巴育当天大约8时前往首都曼谷一个投票站，以选民身份投票。他告诉在场媒体记者，希望选民们积极行使投票权利，共同解决国家面临的问题。

新选举法规定，250名上议院议员将由军方主导的全国维持和平秩序委员会指派产生;选民投票选出下议院350名分区议员，另外150名不分区议员根据各政党得票比例作分配;两院议员联合投票、选出新总理。

选举委员会24日晚的通报没有提及各党派获得多少议席。

选情变化快

投票结束以后不久，根据泰国选举委员会网络直播的计票结果显示，截至当地时间24日晚10时，在对全国92%的选票进行统计后，人民国家力量党获得约750万票，位列第一。

另据3月24日当地时间17:19，泰国民调Super Poll大选现场结果显示：曼谷、泰北、东北、南部、中部民调，为泰党163居首(他信英拉阵营)，公民力量党96(巴育阵营)排名第二、民主党、自豪党排名依次。

《曼谷邮报》分析说，如果新的出口民调最终正确，那么意味着为泰党不能得到足够席位来组建多数党政府，而人民国家力量党如果想保住现总理巴育的位置，也需要联合其他党派组建联合政府。

此次大选，巴育得到新组建的人民国家力量党提名，成为该党总理候选人。

据了解，此次泰国大选共有约80个政党的逾万人竞争国会下议院议席。非官方投票结果将在25日公布，正式结果在5月9日前公布。

究竟谁上谁下，谁将成为下一届的泰国总理?

只有等待5月9日官方结果宣布才能敲定一切。

可无论如何，3月24日，这场全国大选，终将翻开泰国历史新篇章。

而这些大选将会给泰国精英签证、养老签证，房产投资及土地持有带来怎样的政策变化，还犹未可知，暂时知晓的是几位候选人在竞选之前都表示要访华，将与中国建立友好关系。

在此之前，中国和泰国一直有着良好的政治、经济关系，房产投资环境也十分安全。

泰国房产投资环境

政治因素

泰国是中国在东盟内最大的合作伙伴,中泰关系属于上升期，泰国是东南亚诸国中唯一一个和中国没有领土问题的国家。

泰国是东盟第三大经济体，从地理位置上是东盟的物流，贸易和金融中心，也是东盟与中国之间天然的桥梁。

泰国是一带一路上的“最核 心的国家”，具有示范作用。泰国政府在基础建设上的大力投入，整个境内正在大兴土木。

中国通过泰国，进入东盟乃至大湄公河区域，中国已成为泰国最大的贸易伙伴，最大进口来源地，最大出口市场，最大的旅游入境人口国。

经济因素

泰国4.0引领产业升级，泰国4.0目标人均所得6000美元成长到13000美元,由巴育政府2016年首次提出，在这一改革计划下，泰国经济将更倚重创新和技术推动。

泰国4.0吸引大量外商投资，阿里、京东、腾讯、等助力泰国4.0。

泰国经济持续增长造就股币走强，随着人口持续不断导入，产业投资集聚度上升，伴随国际资金地不断注入，其股市和汇率走势强势，股市创出近10几年来新高。

汇率泰铢兑人民币和美金2017年双双升值10%以上。泰铢兑人民币持续走强，过去三年累积升值15%目前正进入新的上涨通道。

泰铢兑美元也维持强势，至2018第四季度升值18%，不但在新兴市场货币中保持强劲，更尤胜于发达国家货币。

今天的泰国发展轨迹，像极了四十年前踏上改革开放之路的中国。在泰国未来五年积极打造的“东部经济走廊”上，我们看到了中国经济特区的影子。这里，将成为泰国吸引你外资、产业升级的前沿阵地。

作为“一带一路”战略沿线上的重要国家，泰国将享受到巨大的区域红利。中泰两国在交通互联、金融互动、人文交流和贸易往来等方面的合作，将呈现出更为紧密的状态。“站在巨人的肩膀上”的泰国，或许将就此迎来段经济跨越式发展的黄金时期。泰国房产在海外房产投资热潮中能够占据一席之地，是因为泰国房产和其他各国房产相比，优势非常明显。

从以上来看，泰国大选，对于房产投资并不会存在坏消息，是否有更好的消息出现，邦海外将持续关注。

泰国大选后经济及房产走势如何，邦海外继续关注，将一直为您带来全新房产投资信息，让您安心置业泰国，并带给您专业全方位服务，置业泰国so easy~~

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。