2019在柬埔寨金边生活定居花费多吗

随着柬埔寨投资政策的不断放宽，进一步推动了国内投资者在柬埔寨置业的热情，前去柬埔寨工作投资定居的人也越来越多，那么在柬埔寨买房后，如果想要在柬埔寨金边定居，生活花销是一笔多大的支出呢?下面就随邦海外小编一起来看下吧!

2019在柬埔寨金边生活开销：

住房方面

以柬埔寨金边房产为例，基本上租金低于其他发达国家，即使在同类东南亚国家中也是性价比高的城市。一套金边公寓月租金大约500-700美金，在世界前500大城市，租金排名第344名。

餐饮方面

本地的餐饮是便宜的，一顿午餐2美金，除非你要到餐厅吃大餐，不然很多水果，当地产的食物都只有1美金起跳而已。正常消费的情况下，一个人平均每月的伙食费不超过200美金。不过进口的东西就会比较贵，所以在购买上面要注意价钱。

交通出行

柬埔寨让人最称羡的就是有嘟嘟车了，在这边就算没有自己的车，还是可以像大老板一样，出门都有车接送。如果你是用打车软件叫嘟嘟车，在市区内基本上都一美元左右而已，如果用GRAB的折扣码，有时后还免费或是几千瑞尔而已。但是如果你在路边拦车，基本上都是3美金起跳。

柬埔寨金边买房定居要准备多少钱

想要在柬埔寨定居，首要解决的问题就是住宿，在柬埔寨你可以选择租房，也可以选择买房，而在柬埔寨买房或者租房不同的区域、不同的房产类型价格都是不同的。

选择在柬埔寨租房定居：

在金边热门的外籍聚居地是万景岗1、2、3分区，以及俄罗斯市场(都德崩分区)、四臂湾区、河边。出租的房源在暹粒市和西哈努克港都大体类似。两地的市场都在成长，每天都会有更多的公寓或公馆投放市场。

在柬埔寨，住房的类别多样，价格弹性度很大。您可以以低至200美元或高达2,000美元的月租价格，租到面积大小各异的住所。

通常，您通过一个地产中介的帮助可以找到合适的住处。中介的佣金是由房东承担的，所以您所费无几。在柬埔寨，也和其他国家一样，租房子通常需要支付押金，金额视租约时长而定，在入住前预付一个月的租金。

大多数房东会在租金以外向您收取电费。费用通常在25美分一度电。有时，房东会在这点上耍一点小心眼。仔细阅读您的合约后才好签字哦!

选择在柬埔寨买房定居：

在柬埔寨，现在金边和西港是柬埔寨炒的比较热的区域，金边不用说，柬埔寨首都，正常公寓房价在2000到2500美金/平米，美金哦!中心区域的在3000美金/平米(带地皮的1层只能柬埔寨本地人买，外国人买不了，只能买2层以上的)位置不一样，项目的品质不一样，价格有一定的浮动空间。至于西港呢，属于正在开发的旅游度假区，远观海的房价在1500到2000美金/平米，一线临海的海景房(就是走个50步100步的就能下水了)卖到2500到3000美金/平米。

自2012年以来，金边房价从原来的1000美元/平涨到如今的3000到3500美元/平，年均涨幅大于15%，部分地区房价表现甚至高达25%的涨幅。租金方面，目前金边公寓租金投报率保守预估约8%-10%，核 心区域投资回报率高达12%-20%。出租比例80%-95%，持有时的空房率极少。

相比于中国大城市的商品房，柬埔寨房价不仅便宜，而且都是按实用面积计价。50平方米左右的公寓，大小跟国内70-80平方米的差不多，而且都是精装修，还有齐全的游泳池、健身器材等设施，这些在国内很少能同时拥有。最重要的是柬埔寨房产回报率和升值前景毫不逊色于国内一线城市，甚至远超。

柬埔寨的房子租金回报率基本稳定在6%-8%，基本上10年的时间就能拿回投资本钱。这也意味着，柬埔寨房产本身处在一个健康的市场环境里，房子具有保值性，资产配置风险相对较低，发展稳健。

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