2019迪拜房产投资的迷之魅力，总有一款让你心动!

对于阿联酋迪拜这个土豪国度，人们对它的印象是各种世界之最、有钱、炙热等，可是它除了「有钱」，凭什么源源不断地吸引来自世界各地的游客呢?凭什么让众多海外投资者争相投资当地房产呢?下面我们为大家揭晓迪拜以及迪拜房产投资的迷之魅力，总有一款让你心动!

阿联酋迪拜独具魅力所在：

我们用四个标签，带你发现一个可爱、神秘、一切都有可能的迪拜!

世界之最

在迪拜，“要去哪里俯瞰这座城市”永远不会成为一道选择题，因为全世界最高建筑——哈利法塔就坐落于此。

云海之上的哈利法塔是来迪拜无需纠结的必打卡之一，828米、总共162层，其中第148、125和124层都可以购票参观。

坐上世界上最快的电梯之一，升入云端只需十几秒。虽说胆小者慎入，可是脚下的风景绝对值得冒险。

更奇妙的是，在这幢神奇的大厦你可以拥有一天看2次日落的惊喜体验。

炙热

与前面两个世界之最相比，沙漠可能是触摸最真实的迪拜的首选。而在这片绝美的黄土面前，如果只是拍照或远观就太浪费了!

沙漠，它既可以是浪漫的也可以是刺激的。来到这个在沙漠生出来的奇迹城市，怎能不放肆一场。

接近日落时分，司机一脚油门驶上高耸的陡坡去追寻金色的落日，车身几近直立时再冲下绵长的沙丘，就算一开始的心情是惴惴不安，反复几次后也会对这刺激的漂移感到上瘾，爱上冲沙。

如果你没机会去体验海上冲浪??的快感，那就去沙漠里“冲浪”吧。一生一定要体验一次!

异域风情

寻找迪拜骨子里的中东气质，建议从世界上最奢侈的清真寺之一 — —扎耶德清真寺开始。

这个被誉为世界第三大规模的清真寺，无论外观和内部都精致奢华：80个大理石穹顶、近1000根廊住，24K纯金古兰经经文墙、重逾9吨的施华洛世奇水晶吊灯、面积达5627平方米的世界第一大手工编制地毯等等，就像一个用金钱堆砌的梦。

整座清真寺的设计都极具伊斯兰的风格，无论是远观还是走近，你都会被这令人咋舌的艺术所震撼。

雪白的大理石圆顶及墙面，在蓝天阳光下隐隐发亮一尘不染，每一处风景都会让你丝毫不吝啬快门。

挑战

高空跳伞 | Skydive Dubai

来到不断挑战世界的迪拜，要不要借胆挑战一下自己呢?

从几万尺的高空自由坠落，用最直观的方式感受地心引力和高空景象。换一个角度看世界，也换一种方式来旅行。

2019迪拜房产投资优势：

1.永居优势

在迪拜购买100万迪拉姆房产(约172万人民币),可以获得迪拜永久居留签证，享受当地的教育、医疗保障。并且可以同时为配偶、未满18岁子女和父母一家三代申请同样的签证。子女可以在迪拜上学。买主本人及其伴侣都可以在迪拜正常的生活或创业，每年没有任何居住的时间限制。

2.购买价格优势

自迪拜发展之初，就以眼光长远和多元化的经济发展著称。2005年后购买迪拜房产的全球投资者络绎不绝，但因全球经济危机以及其他一些地方的因素，其高端住宅的价格回落。

迪拜经济2018年的前景一片光明，借助2020年世博会之势，其房价正在逐渐爬升中，正是投资的大好时机。同样作为区域性的经济中心，迪拜市中心豪宅平均价格为4.5~5.5万美元/平米，总价格比新加坡豪宅便宜了四成，比亚洲东京北京上海这样的高端城市便宜六到七成，所以“豪≠贵”。

3.位置优势显著

迪拜地处波斯湾，作为欧亚非大陆的中心，是重要的贸易交通枢纽以及海运的必经之处。一旦贸易发展起来，整个城市的经济就有很大爬升的空间，所以迪拜在短短20年内从半海半沙的小城市发展成中东地区独一无二的经济中心。

迪拜与中国有4小时的时差，与英国伦敦也是4小时的时差，一天之内可以覆盖东西两个金融交易市场，巧妙地解决了纽约、上海、东京两大时区的时差问题。

4.全球第三大旅游城市

迪拜是继泰国曼谷，英国伦敦后的全球第三大旅游目的地。迪拜因其各种世界之最以及奇特的建筑和沙漠与沿海两大旅游自然资源，每年吸引着将近2000万全世界的游客造访，房屋租住需求量巨大。

5.税收和政策的优势

迪拜：4%土地局注册费，无房产税，无房产增值税，无租赁收入税。

澳洲：12%印花税，外国人只能购买新房，且只 能出售给本国人，银行不给外国人贷款。

加拿大：外国人增加15%的印花税，1%-3%的过户税和资本利得税。

美国：房产税和赠与税，持有阶段房产税1%-3%。

6.高投资回报及利益保证

在租房市场方面，迪拜为了平衡房东与租户之间的利益推出了租房合同登记制度以及标准化房屋租赁合同等措施。

据统计去年迪拜房产投资平均投资回报率达到8%~10%，这个数字远高于国内和其他热门投资国家，而且迪拜目前整体处于期房市场，在期房建成变现后，房产总价还将会有至少20%~30%的增幅。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。