中国资本是2019柬埔寨房地产的源动力

柬埔寨是中国一带一路主要受惠国之一，随着大量中国资本的涌入，对于当地的发展起到了一定的促进作用，中国资本更是2019柬埔寨房地产发展源动力。邦海外小编为大家分享：

2019年柬埔寨房地产发展源动力：

根据2018年土地管理城市规划和建设部年度报告，去年柬埔寨共批准了2,867个项目，价值超过52.2亿美元，比2017年的64.2亿美元下降了18.66%。

虽然去年投入柬埔寨建筑业的资本量与2017年相比下降了近20%，但一些业内人士依然乐观地认为，今年中国游客和投资者的流入将推动该行业的复苏。

随着中国人的涌入，建筑行业正在进入一个新的篇章，并推动柬埔寨房地产行业在全国范围内继续实现增长。中国人在柬埔寨数量的增加将使柬埔寨的房地产价格变得更加强势，尽管柬埔寨的房地产行业目前仍落后于邻国，但未来四到五年将会出现强劲增长。

高棉基金会评估总裁兼首席执行官Noun Rithy表示，今年经济和旅游业的增长，特别是中国游客和投资者，将“使房地产市场更加活跃”。

他补充说，需求和房地产价格将继续上涨，特别是在沿海地区和边境地区，房地产行业在首都和沿海省份的增长预计可达15%至20%。

西哈努克省目前正经历的高速增长，将带动其他沿海省份，特别是贡布省。

然而，Key Real Estate公司的董事Sorn Seap的看法略微保守一些，他认为在金边和暹粒省，今年房地产行业很有可能仅增长5%至10%。他说，“至于沿海省份，去年土地价格已达到峰值，因此我们很难预测投资是否会以同样的幅度增长。”

提供租赁服务，办公楼和商业中心管理的柬埔寨CBRE的主任Ann Sothida也表达了对市场的乐观态度。

她说，“新公司的增加以及办公和商业空间供应的略微增加将使价格小幅上涨。总体而言，市场将保持健康的状态。”

随着房地产和建筑业的蓬勃发展，中央政府去年房地产建筑业的税收收入近1亿美元。同时，财政部的报告具体显示的对比数据是，去年该部门在建筑地产业的税务收入超过了9760万美元，而2017年为9300万美元。

中国资本如何推动柬埔寨房地产

2017年，柬埔寨获得外国直接投资达到63亿美元，较2016年增长近一倍。中国过去五年一直是柬埔寨最大的投资国。今年早些时，中国企业承诺增加70亿美元的新项目，包括一条连接金边和西哈努克市的高速公路。

作为通往柬埔寨名胜风景区吴哥窟的门户，沿海城市暹粒市也成为中国投资者的目标。去年，柬埔寨土地管理、城市规划和建设部批准了全国3000多个项目，价值64.2亿美元，几乎是2015年的两倍。

对于中国开发商来说，柬埔寨作为一个经济基本美元化、政府友好的国家，提供了在中国以外的地方创造收入的途径。虽然这里的土地和公寓价格大幅上涨，但仍是中国房价的一小部分。

越来越多的在柬中国企业在发展的同时，不忘履行社会责任，积极为柬埔寨就业、民生、教育、环保、公益尽一份力，得到了当地民众的认可和欢迎。

柬华总会向灾民捐赠净水器

柬华理事总会青年团通过公民社会联盟论坛(CSAF)向茶胶省769户灾民捐赠了总值近3万美元的769台净水器，助他们解决缺乏清洁水饮用的困难。柬华理事总会将继续开展类似的公益活动，将继续提供力所能及的帮助，参与改善柬埔寨人民的生活水平。

柬华总会再移交近20万美金善款

为支持坤塔宝花儿童医院运作，日前，柬华理事总会向坤塔宝花儿童基金会第二次移交从各界善心人士所募集的款项。本次移交善款8871万6540柬币以及17万5984.96美元。

方侨生会长表示，自从洪森总理宣布成立柬埔寨坤塔宝花儿童医院基金会以来，柬华侨华人非常积极响应洪森总理的号召，支持医院治疗和救助柬埔寨儿童。并强调，柬华理事总会将继续为坤塔宝花儿童医院募集善款，同时也坚定支持政府实施的政策，等等。

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