中国人喜欢买房,为什么日本人喜欢租房?
传统中国人的思路:你租房,每个月要这么多钱,买房,月供比这个也多不了多少钱,可最后租房花了钱什么都落不着,买房花了钱最后还能落着一套房!好像说的很有道理,我竟无言以对!
中 国 & 日 本
买房毁一生|租房穷三代
NO?????
传统中国人的思路:你租房,每个月要这么多钱,买房,月供比这个也多不了多少钱,可最后租房花了钱什么都落不着,买房花了钱最后还能落着一套房!好像说的很有道理,我竟无言以对!
在中国 ...
如果你想结婚......
如果你想生孩子......
如果你想过安静的生活......
什么?没有房子?!!!
哦,那你想想就好.....
在日本 ...
租房的人
多于买房的人
其主要原因不仅仅是
大多数人
认为的高房价
而且
在日本一旦买了房
就拥有永久的居住权和土地使用权
せん
せい(老师)!!!
日本年轻人挣多少?
东京的房子到底贵不贵??
日本的土地产权到底是怎么回事???
炒房和理性投资地产有什么不同????
怎么看日本地产的回报?????
别着急……让为湿一个一个来
咳咳……
一个一个来解答
在日本,年轻人的居住环境大多数以租房为主结婚后,
很多人也是选择租房居住
而一般是家里有了下一代出生之后
日本人才开始考虑是否要买房子
如今
东京最核心三区新房公寓大概7000万日元
而绝大多数东京的公寓
在4000万日元就能拿下
折合成人民币
分别是400多万 200多万
恩……跟上海比起来,好像略便宜嘛
为湿举个栗子
秒杀房源!
东京都千代田区80万投资房,
狮王品牌公寓,秋叶原商圈,
山手线车站近,收益率高达6.95%
公寓外观
秒杀型的房源
地理位置优越,投资价格优惠
恩……相当于上海中山公园附近的地段
住在日本
还有机会见到你们喜欢的演员和声优
什么山下智久!
花泽香菜!!
苍井……额……优!!!
咳咳……我们继续
日本买房便宜还有一个理由是
是日本的贷款利息很低
平均只有1%左右
另外日本人买房子需要交的首付也很低
有些房企卖房时宣称零首付
也就是说跟每月交房租一样
交满了这房子就是你的
恩....跟中国不同的是
日本房企
都是先把房子造好了才会卖购房者
只要交了首付签了合同就可以入住
真正的拎包入住啊
比如说:大阪市核心地段浪速区难波商圈公寓
投资额203万人民币!
室内实拍
公寓外观图
公寓位于大阪市核心地段浪速区难波商圈,
该栋大楼是大阪的地标建筑之一,十分稀缺的塔楼。
租金:人民币约9732元/月
状态:出租中,收益率5.76%
顺带说一句
日本的房子都是捆绑土地产权
和房子一起销售的
即使是公寓房
也按户数比例享有下面的土地权
就是说……挖地三尺,也是你的
一般来说东京的房子平均回报率在8%左右
扣掉税和地震保险等各种费用
基本能做到6%
而在上海
商品房的租金回报率只有可怜的1%~2%
最后小编的叮咛
自奥委会宣布2020年的奥运会
将要在东京举行之后
东京房价2015年9月同比增长了4.12%
在看得见的增长优势中
邦海外提醒你日本买房要趁早!