投资泰国已经成为了一种风潮，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来，单独说曼谷，一年涨幅10%也都是保守的数字。在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4万，其他在BTS，MRT轨道线附近的优质项目大多也已经接近2万下面小编就带大家了解下关于泰国存在房产泡沫吗的相关内容。

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近些年，国内的投资用户纷纷将资产配置到美国、欧洲、澳洲等地。不过随着欧美澳房产市场不断出台新的限制政策，投资者被迫转移战场，又将目光投向了亚洲国家。

泰国因为距离近，旅游业发展迅速，环境优美，成为了投资者的新目标。曼谷作为泰国的首都，每年迎接3000多万的游客，旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场，投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。曼谷公寓对于外籍人仅有的49%份额，开盘几天就售罄的比比皆是。就像有路刚刚完成2500万销售业绩的曼谷S42项目，开盘就售罄。​

是的，曼谷这个城市目前房产市场就是如此火热，尤其是像售罄的Ekkamai S42与刚刚开始认筹的Runesu Thonglor 5 一样，在曼谷的核心富人区，土地稀有，地价高，售罄一个盘就少一个，以后想买只能找二手房，失去了投资的先机。

这些天很多人私信问泰国购房事宜!我个人建议有空多来曼谷看看，用自己的眼睛看，多读些当地的华文报纸，多听听当地人对泰国房地产的评价!兼听则明 偏信则暗!我个人谈不上了解，但我开车在曼谷街头或坐BTS，地铁就知道曼谷到处都在建公寓，供大于求，严重的泡沫化，连世界日报经济版都这样评论公寓太多，卖给谁?呵呵，现在就指望中国人来接盘!现在泰国大小房地产商都眼巴巴看着中国人来解救他们!另外提醒一下，泰国的二手房交易比较清淡，想好了，国人!你买了但要转手卖，比较难!除非地段好，周围配套设施齐全!

曼谷现在楼市供大于求，中国人买公寓，中国工商银行最高可以提供50%贷款，还贷货币是新加坡元，钱在泰国中国工商银行账户还。地段好的人民币3-4万人民币/平米(实用面积)，物业费一年一付。地段偏僻的1-2万/平米。另外知名房产商房子有保障!此外二手房出售很难，除非地段优势。

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