中国人喜欢买房，为什么日本人喜欢租房？

中 国 & 日 本

买房毁一生|租房穷三代

NO?????

传统中国人的思路：你租房，每个月要这么多钱，买房，月供比这个也多不了多少钱，可最后租房花了钱什么都落不着，买房花了钱最后还能落着一套房!好像说的很有道理，我竟无言以对!

在中国 ...

如果你想结婚......

如果你想生孩子......

如果你想过安静的生活......

什么?没有房子?!!!

哦，那你想想就好.....

​

在日本 ...

租房的人

多于买房的人

其主要原因不仅仅是

大多数人

认为的高房价

而且

在日本一旦买了房

就拥有永久的居住权和土地使用权

​

せん

せい(老师)!!!

日本年轻人挣多少?

东京的房子到底贵不贵??

日本的土地产权到底是怎么回事???

炒房和理性投资地产有什么不同????

怎么看日本地产的回报?????

别着急……让为湿一个一个来

咳咳……

一个一个来解答

在日本，年轻人的居住环境大多数以租房为主结婚后，

很多人也是选择租房居住

而一般是家里有了下一代出生之后

日本人才开始考虑是否要买房子

如今

东京最核心三区新房公寓大概7000万日元

而绝大多数东京的公寓

在4000万日元就能拿下

折合成人民币

分别是400多万 200多万

恩……跟上海比起来，好像略便宜嘛

为湿举个栗子

秒杀房源!

东京都千代田区80万投资房，

狮王品牌公寓，秋叶原商圈，

山手线车站近，收益率高达6.95%

​

公寓外观

秒杀型的房源

地理位置优越，投资价格优惠

恩……相当于上海中山公园附近的地段

住在日本

还有机会见到你们喜欢的演员和声优

什么山下智久!

花泽香菜!!

苍井……额……优!!!

咳咳……我们继续

日本买房便宜还有一个理由是

是日本的贷款利息很低

平均只有1%左右

另外日本人买房子需要交的首付也很低

有些房企卖房时宣称零首付

也就是说跟每月交房租一样

交满了这房子就是你的

恩....跟中国不同的是

日本房企

都是先把房子造好了才会卖购房者

只要交了首付签了合同就可以入住

真正的拎包入住啊

比如说：大阪市核心地段浪速区难波商圈公寓

投资额203万人民币!

室内实拍

公寓外观图

公寓位于大阪市核心地段浪速区难波商圈，

该栋大楼是大阪的地标建筑之一，十分稀缺的塔楼。

租金：人民币约9732元/月

状态：出租中，收益率5.76%

顺带说一句

日本的房子都是捆绑土地产权

和房子一起销售的

即使是公寓房

也按户数比例享有下面的土地权

就是说……挖地三尺，也是你的

一般来说东京的房子平均回报率在8%左右

扣掉税和地震保险等各种费用

基本能做到6%

而在上海

商品房的租金回报率只有可怜的1%~2%

最后小编的叮咛

自奥委会宣布2020年的奥运会

将要在东京举行之后

东京房价2015年9月同比增长了4.12%

在看得见的增长优势中

邦海外提醒你日本买房要趁早！