房产谘询机构：估计今年房地产总体趋缓
2016-10-28 05:55:53
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来源 : 网络
AREA 发布泰国前 9 个月房地产综合评估报告显示，尽管目前新开盘的地产项目 311 个和去年基本持平，但估计全年新开地产项目将比去年有所减少。
AREA 发布泰国前 9 个月房地产综合评估报告显示，尽管目前新开盘的地产项目 311 个和去年基本持平，但估计全年新开地产项目将比去年有所减少。
泰国房地产事务谘询机构（AREA）主席索蓬说，9 月份曼谷及其周边累积新开盘的地产项目共有 40 个，比 8 月份多了 2 个。虽然项目数量增加了但实际的住房供给量不增反降。但好在项目总价方面却有所增加。
他解释说，9 月份地产项目总价较 8 月份有所增加主要和房源有关，因为新开盘的楼盘大多是中高价位的带有土地的房源，而不是公寓地产项目。9 月份新开地产项目房源共计 7966 单位，较 8 月份略少 472 套，降幅 6%。9 月入市房源总值 363.81 亿泰铢，高于 8 月份的 58.90 亿泰铢，增幅 19%。
新开盘项目分布看，主城区项目共有 8 个，主城区外围项目共有 22 个。另外还有 10 个项目都分布在外城区。
而如果拿今明两年前 9 个月的新开盘地产项目数对比，今年前 9 个月的 311 个项目略低于去年 5%，累积房源供给量为 71841 单位，同比减少 14%，房屋总值 2453.87 亿泰铢，同比减少 25%。
另外，单位房源售价也略有下降，从之前的 388.5 万泰铢降至 341.6 万泰铢，降幅 12%。但不管从目前的信息看，预计今年全年新开房地产项目将低于去年。
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