英国房地产公司发布报告称，由于英国大选结果带来市场确定性增加，以及住房需求超过供应，2020年英国平均房价或将同比上涨2%。报告数据显示，12月份英国平均房屋报价约为30万英镑(约合279万元人民币)，环比下降0.9%，为自2006年12月以来最小的12月环比跌幅;同时，12月英国房价同比上涨0.8%。

报告显示，英国住房市场需求量超过供应量，2019年迄今达成的销售数量比2018年同比仅下降3%，而进入市场的房地产数量同比下降8%。报告称，自2016年公投以来，政治不确定性一直影响购房者信心和市场活动。“当前英国住房市场基本面保持良好，低利率、高就业率和工资增长有助于购房者购置房屋，”报告分析。

该公司分析师迈尔斯·希普赛德认为，此次英国大选保守党获得多数席位，为政府决策提供更多确定性。“这将为春季行情提供机会，并将释放一些几年来压抑的需求。”

“我们预测，到2020年底，英国住房平均价格将上涨2%。尽管这是目前0.8%的年增长率的两倍，由于这是一个价格敏感的市场，因此增长仍然相对较小。”希普赛德表示，房价上涨会有地区差异，伦敦将显示出触底反弹的初步迹象。

《泰晤士报》援引英国某一大房屋中介数据，发现英国房市会大大受益于保守党的狂胜。该中介的数据预计，英国房价将在明年平均涨2%，而这个平均涨幅在今年，只有0.8%。对比一处，高下立判。

据专家估计，明年伦敦地区的房价平均会涨1%，英格兰东南部地区不会有大变动。涨幅最强劲的地带，应该是英国北部：专家预计明年那里的房价会平均涨4%。

未来五年内英国境内的不同地区，都会见证房产，整体交易额，以及信访数量上不同程度的上涨。总体来看，对于住房拥有者，房地产开发商，以及投资者，都有极大的益处。

在面临了2019年房价涨幅减缓，以及交易额降低的情况下，2020年英国房价将是一个低开高走的趋势。五年内，整体房价涨幅高达14%。英国房产交易额在2020年至2021年时缓慢增长，直到2022年开始，直步上升。以下交易额单位为百万英镑。

在2019年的政治环境不确定的情况下，新建住宅项目的供应量有所降低。

根据预测，在2020年脱欧成功后，更强的确定性将带来英国经济、企业与消费者信心的全面复苏，建筑商们也将得到信心的大幅提升，并逐步加快新房动工的速度。这将为英国住宅市场带来一个更为光明的前景，房价涨幅和交易量都将得到提升。

在2021年后，新房项目上涨率将逐渐恢复，达到19.2万间。在五年内市场将会缓慢活跃起来，每年涨幅为4-5万左右。

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