柬埔寨购房常见误区知多少!

如今前往柬埔寨买房投资的国人越来越多，但是由于信息不对称、不了解当地房市运营规则，陷入误区的投资者也大有人在，今天我们就为大家分享柬埔寨购房常见误区，希望广大投资者有则改之无则加勉。

中国式思维

在中国，市面上的房子通常是毛坯房占了大部分，很多客户就认为，花几十万甚至上百万人民币在柬埔寨只能买到像国内一样的毛坯房。

其实不然，柬埔寨的房产都是精装修的，有些开发商还会配置家具给客户，交房过户就可以拎包入住了。

目前许多开发商还提供了物业管理服务，为房主和客户提供24小时服务。您作为业主可以委托物业处管理出租您的房产，省心省时，在国内就可以照收租金。

“想当然”盲目投资

初次到柬埔寨买房投资，人生地不熟，很多人会用中国的房子进行对比，但往往对比口径不一致，导致对买房的判断产生失误。

例如，目前西港区域吸引了无数投资商前往投资兴业，许多人便想当然地花重金投资西港房产。殊不知西港势头虽然迅猛，但从长远投资收益来讲， 首都金边才是最有保障的房产投资洼地。

近年来，经济的良性发展直接推动了金边的房价上涨，其独特的首都意义也确保了未来房地产回报的长期可观性!

不懂硬产权和软产权

柬埔寨房产产权有永久性和非永久性之分，很多客户会分不清哪些房产是永久和非永久，所以在购买的时候要注意审核合同里是否写清楚房产的产权问题。

代租、包租分不清

所谓代租管理是指开发商或房屋租赁公司为业主寻找租客，业主需支付管理费用给代租管理方;所谓包租是指开发商为吸引买房客户，在买房客户购买房产后按每年固定的投资收益给到业主，在合同期结束后由业主自行管理房产。

二者各有优劣，投资者需好好辨别哪种租售方式更加有利，确保最大的利益!

以上就是小编今天为大家带来的关于柬埔寨购房常见误区知多少的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。