哪几类人适合去菲律宾买房投资？

几年前去菲律宾买房的第一批中国人已经赚得盆满钵满，然而淘金的时代还远没有过去，现在这几类人群仍然适合在菲律宾置业投资，或许你就是其中的一员，一起来看看吧~

哪几类人适合去菲律宾买房投资？

1、普通上班族

对于没有多少积蓄的小职员来讲，与其面对国内的房价望尘莫及，不如自己月供2千在美丽的城市马尼拉投资一套属于自己的房子。待房价上涨之后找准机会高价转售;或者，待收房之后自己收租做房东。

马尼拉一套30平米的房子租金可达4000元以上，这个租金在国内可以轻松租到交通便利、设施齐全、环境舒适的房子了。

2、善于理财者

在当下的经济环境下，尤其是国内房产市场不稳定的情况下，把投资的风险分散出去会是一个明智的决定。国内大力改革房产经济，各地的限购政策和即将出台的房产税，可能会投资带来波折。而菲律宾的房产正处于一个发展的上升阶段，是一个不错的时机。

3、高净值人群

国内信息太透明，你所有的财产将无处遁形，但如果你在海外投资几套房产?不管是养老，或是留给子孙，抑或是以备不时之需，你的需求都可以用海外房产来实现，毕竟房产是变现最快的资产。

4、为孩子求学

如果你想让正在上学的孩子与世界接轨，进入国际级别的学校，不如考虑菲律宾。菲律宾国际学校普及率高，美式英文教学，费用远远低于欧美国家，但能享受同等的教学品质。

同时，菲律宾学校的学历为中国教育部和西方认可。买一套菲律宾房子不但可以自住，还可以利用房子的升值和出租来补贴孩子上学的花销。

5、宜居养老者

如果家里有老人，你希望他们去一个看病不排队，医疗条件也不错，而且还可以游山玩水安享晚年的地方。另外，菲律宾空气清新，气候宜人，而且华人还比较多，沟通起来没有障碍，特别适合宜居养老。

6、专业投资人

马尼拉房产出租无需交税，空置是你的自由，地产税每年只花费你半顿饭的钱……多种投资福利，菲律宾的房产兼具英、美、澳、加的投资优势，例如买房就送永久绿卡、拥有永久产权、出租的租金都是半年以上起交等等，是极佳的投资标的。

据《美国新闻和世界报道》，2019年世界上最具投资价值的国家就是菲律宾;近年来，随着中菲关系的全面转暖，菲律宾的房产发展势头强劲，房价增长率高达10.8%，高居东南亚榜首……种种利好显示，投资菲律宾房地产是极佳的选择！