借助2020年东京奥运会东风，投资日本房地产正当时!

数据显示：2019年赴日旅游人数总数量有望突破300万大关，而刚刚过去的第三季度再次超越第二季度来日旅游人数，不仅仅是旅游人数的增加，借助2020年东京奥运会的东风，日本投资房地产的海外客人也是越来越多。

日本房地产市场发展投资分析

临近2020年东京奥运会，东京房产市场盛况空前。以奥运会为契机，所实施的城市再开发提高了其便利性，也就是说东京还有很大的潜力。目前正在进行的再开发计划，在奥运会后仍会继续进行，包括郊外一部分换乘大站周边等，部分街道会更加热闹。

另外，以年长的居住者为主，将住处从郊外的一户建搬到市中心车站附近公寓的事例也在增加。符合这种需求的地区，房产价格和租金可能还会上升。

今后房产投资的主攻地区可能会是“再开发地区”。通过再开发，地区会更加活跃，可以期待将来房产价格、房租的继续上涨。

日本目前二手房居多，新房较少，因此稀缺性导致新房更加受投资者的青睐。因为新房的价值稳定，不会轻易遭遇房屋规划的改建，周围的设施也都相对较新，生活感受更加良好，若是出租，获得的投资回报率必然也更高。

日本房价多少钱一平米

目前日本大阪的房价在一万左右，价格浮动主要是因为周边的配套设施，房子的地段以及房子的品质等等多方位因素决定的，看到一万多的房价是不是很心动，在我们中国随便一个三四线城市房价都要一万多了，甚至比这个还贵都有，是不是很有心动的感觉呢。

在东京奥运会来临之际，日本房子将会有非常大的上升空间。如今投资日本不动产已不是难事。由于日本的房源，尤其是总价低的房源过于抢手，很多用户实际上都没有到日本实地看房就拍板下定，因为等到真的去了日本看房，心仪的房源可能早就卖出了。

日本买房可以拿永驻吗

在日本买房并不能拿永驻，日本是非移民国家。

定住签证，主要是日本人配偶，或是在日本拥有永住签证的人的配偶，或是日本残留孤儿来日本，或是以未成年人随在日本结婚的父亲或母亲来日本的人等拥有。

和就职签证，留学签证一样，在留期间到后需要更新，定住签证时限一般为三年，到期后需要更换。拿到第二次的三年签证后即可去申请永住签证。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。