柬埔寨西哈努克市(西港)投资置业指南!

西哈努克市位于柬埔寨西南部，是柬埔寨的一个港口城市。它不仅是柬埔寨最繁忙的海岸港口，而且是柬埔寨第二大旅游胜地，白色沙滩，玻璃海水，蓝天白云，远离闹市的喧嚣，点一杯鸡尾酒坐在沙滩上，岂不惬意快哉!

一带一路政策实施，使得东南亚沿线国家获得了强大的发展机遇，西港更是凭借各种优势吸引着广大投资者的目光，不仅薛蛮子在此买房建民宿，更有大批中国人到此寻求机会，目前西哈努克城本地人约12万，中国人快要超过25万，早就超过了当地人的数量。在西港的街头走一走，全是中国人，完全就像在国内某个小城市的街头一样一样的。不仅仅是中国人，这里也遍布着欧洲人、美国人、俄罗斯人、日本人、韩国人、越南人、新加坡人等。预计到2019年在西港长住的外籍人士将达到75万人以上。

柬埔寨西港投资置业安全吗

很多人对于东南亚国家的第一映像都是“太乱，太没安全感”，那么柬埔寨的治安怎么样?柬埔寨西港投资置业安全吗?

所谓的无论白天晚上都不要走偏僻的地方，到处有飞车党抢劫，其实大多不安全的信息都是道听途说，真正遇到过“伤害”的现实中并不多。

作为经济快速增长中的柬埔寨来说，跟很多发展中国家一样，治安问题是无法避免的。但小编要说的是，几乎全民信奉佛教的柬埔寨人民普遍是淳朴善良的，很多极端事件主要原因还是源于贫困和教育落后。在“2017年全球和平指数”中，柬埔寨的排名比去年提升了15级，跃居第89位。

柬埔寨西港投资置业优势

西港是柬埔寨，中国乃至整个东亚地区的宠儿，集众多发达城市的标志名片于一身。有人说，它可以对标中国深圳，有人说，它可以媲美泰国普吉岛，也有人说，它将成为下一个迪拜。

西港是柬埔寨唯一经济特区——对标中国深圳

西哈努克市是柬埔寨唯一的经济特区，西哈努克港经济开发区，聚集了大量的中国轻工业基地，是“一带一路”上的标志性项目。旨在为企业搭建“投资东盟，辐射世界”的投资贸易平台。引入企业116家，区内从业人员3.1万名，西哈努克港经济开发区写入了中柬《联合声明》，可以说这里就是20年前的深圳---24小时不停建中的西港。

西港拥有世界最美白沙滩——对标普吉岛

白色的沙滩，玻璃般的海水，西哈努克港的白沙滩被联合国评为“世界最美十大白沙滩”;西哈努克港于2017年1月29日被《国家地理》杂志评选“全球海滩首位”;西哈努克港获得由欧洲旅游和贸易理事会评选并颁发“2016年度世界最佳旅游目的地”奖。

目前西港在售房产都为永久性产权的一线海景房，但相信不用一年时间，这样的房产资源将变得极为稀缺。

西港丰富的石油储存含量——对标迪拜

在西哈努克市以南140多海里的柬埔寨领海内发现了石油和天然气，据初步勘探，A区块油田面积为4709平方公里，水深50米至80米，石油储量约20亿桶，预计在该区块开采第一阶段，可以开采850万桶石油，9年内可以开采3000万桶石油。而一数据已经达到石油之城迪拜储量的1/2，丰富的油气资源无疑会为西港经济腾飞提供澎湃的动力。

柬埔寨西港投资注意事项

2019年数据显示，西港房产投资，租房回报率就达到8%以上。并且房产本身还以年增长15%的速度在疯狂上窜。持续增长的游客游览量使西港房屋价格及酒店房费的持续上涨。吸引着广大投资者前来投资，为了更好的投资获益，邦邦建议大家要注意以下事项：

1. 如果想投资，请务必去实地考察看看，看清楚你要买的土地，究竟位于哪里。

2. 搞清楚土地产权：硬卡和软卡，只字之分，天差地别。

3. 在售的土地不一定有规划，有了规划不一定落地，一旦落空，楼盘价值就荡然无存，最差的情况就是一片农田留给你。

4. 戒掉暴富心理，戒掉暴富心理，戒掉暴富心理 …… 背十遍。

柬埔寨西港确实遍地黄金，但也难免会有各种“大坑”，如果您想要去当地投资房产的话，一定要选择专业的海外房产顾问协助办理，将风险降低到最小。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。