柬房地产投资到底有多火热?连女明星也疯狂!

最近，比较关注娱乐圈的人发现，柬埔寨当红女星妮佳越来越少的出现在公众面前了,引起了网友们的各种猜测，是要回归家庭?还是是过气了?被雪藏了呢?抑或有了其他方面的方向，也有网友认为，她可能是交了男朋友，男朋友不让她留在演艺圈。

对此，这名对此女星出面回应，并非男朋友阻止她的演艺事业。她暂停演绎事业是因为和合作伙伴专注于房地产投资。

如今的柬埔寨可谓是日新月异，各项基础建设正如火如荼的进行中，房地产更是迎来了发展的春天，很多人都想在其中分得一杯羹，就连明星也暂停演艺事业进军房地产，柬埔寨房地产到底有多火爆?

柬埔寨房地产到底有多火爆

随着全球资产配置的极速发展，柬埔寨金边因其黄金地理位置、政府对外来投资者的欢迎态度，低投入高收益的投资潜力等等，受到了越来越多企业和个人的重视。加之，“老大哥”中国“一带一路”倡议的影响，柬埔寨一跃成为海房投资大潮中的“黑马”。

很多人说，现在的柬埔寨就像二十多年前的中国，处处是机遇，处于爆发时期，只要你眼光够独特，总能在柬埔寨这个大市场里分一杯羹的。

为了吸引外商来柬埔寨投资，柬埔寨政府也不断提供各宗优惠政策。柬埔寨政府欢迎外来投资，外资和内资投资的企业可以享受同等待遇，通行货币为美元，没有外汇管制，柬埔寨在东盟国家中投资管制最少，各种投资优惠政策，包括关税减免，享有的31个国家给予的贸易优惠等政策，吸引了大批的外企投资创建实业等，这对于当地的基础设施和住房办公需求等方面都是发展的良好机遇。

全球经济中心已逐渐转向亚洲

美国《福布斯》双周刊认为，随着中美贸易战打响，以及欧美各国政治、经济在近年来日趋不定，促使全球经济中心加速向亚洲转移，尤其是东南亚各国，例如东盟核 心柬埔寨，凭借人口红利带来的巨大劳动力市场和消费市场，这正是最好的发展时机，《福布斯》热为，未来十年全球将走进“东南亚时间“。

柬埔寨自1995年开始，GDP年增长率平均值为7.7%，而其首都金边更被世界银行评估为东盟成员国中发展最快，全球发展第四快的城市。在2018年，以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率冠绝全球。

投资一线城市

金边、暹粒、西港被视为柬埔寨的三大经济圈，积极推动国家经济增长，整体发展速度甚至超过了预期。其中，金边不仅是柬埔寨的首都，是柬埔寨最大的城市，也是柬埔寨经济最发达的城市。据统计，金边汇集了柬埔寨全国85%的经济、教育资源，金边的高端公寓价格在2012至2017年这五年之间涨幅超过150%。

越来越多中国人赴柬投资房地产

随着中国经济及生活水平的提高，许多国人喜欢到东南亚旅游，东南亚似乎成为中国人的“后花园”。而且中国人喜欢“囤房”，有的人买来度假养老，有的人则是买来转租赚高额租金或是为了配备所谓的“美元资产”，让其资产增值保值。

而柬埔寨为东南亚其中一国，本身具有深厚的历史文化底蕴以及丰富的自然旅游资源，且又与中国友好建交，加上又是以美元计价的国家，很多人抱着“在柬埔寨买房投资等于买了美元资产”的心理，在卖房者灌输“光明钱景”的思想下，蜂拥而至，到柬投资买房。

不久前，“中国天使投资第一人”薛蛮子在柬埔寨购买上万亩地，还宣布收购柬埔寨最大基础建材公司，并投入巨资扩建烧砖生产线、玻璃深加工厂以及建材城等。就连马云来柬埔寨游玩都掀起了房地产新闻报道的热潮，引起了很多中国人炒房的热情。如今越来越多的中国城市开通直飞往柬埔寨的航班，每天都有很多人专程过来考察房地产......

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