迪拜房价贵吗?迪拜房价多少钱一平方?

对于迪拜这个土豪国度，很多人第一映像都是黄金遍地、富到流油。很多去过迪拜旅游的朋友们都说，迪拜的房租更是贵的吓人，可是你知道吗?迪拜虽然房租比较高，但是迪拜的房价却并不是那么高不可攀的，迪拜房价贵吗?迪拜房价多少钱一平方?邦邦为大家分享：

迪拜房价多少钱一平方?

最近，有一项新的研究对各大城市的住房数据进行了分析。他们在很受欢迎的民宿租赁网站Airbnb上找出最贵的城市公寓，结果发现，迪拜是全球第五大游客租房费用最高的城市!

迪拜的短期租金为每晚185美元(根据目前的汇率，约1284元人民币)，比纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦或澳大利亚悉尼的价格还要高。而其他的中东城市，如利雅得和科威特，也要比迪拜便宜，分别排在第11位和第15位。

根据Bloomberg的数据，由于酒店和公寓的成本高，再加上旅游业发展强劲，所以迪拜的民宿租金一直都是全球最贵的行列。这个以奢华著称的旅游胜地，果然寸土寸金!

不过，再看看迪拜房价的一组数据，似乎又是另一番景象。

根据迪拜土地局及第三方地产数据库propertymonitor的数据显示，截至去年9月份，

迪拜市中心的房产成交均价为2463迪拉姆/每平方英尺，约合人民币50130.6元一平方米，

游艇港(Marina)的房产成交均价为1590迪拉姆/每平方英尺，约合人民币32361.99元一平方米，

商务港(Business Bay)的房产成交均价为1427迪拉姆/每平方英尺，约合人民币29033.68元一平方米。

也就是说，在迪拜市中心最繁华地带，房产均价不过5万元一平方米，而在国内，10月份上海静安区的二手房均价已经达到了67711元/平方。

迪拜房产投资优势：

1、世界知名旅游城市

迪拜现在是世界第四大旅游城市。根据迪拜旅游局公布的最新数据显示，2018年迪拜旅游总人数达到1592万人次，相比2017年增长0.8%。

迪拜旅游局局长表示，专注将迪拜打造成为世界最受欢迎的旅游目的地，让迪拜的旅游人数达到全球之最，是迪拜2022-2025的旅游战略发展目标。

旅游业的飞速发展继续为阿联酋打开新的市场，越来越多的游客会选择来到这里，花钱，留下，因此它的住房需求旺盛。

2、中国阿联酋关系持续密切

随着中国和阿联酋国事访问的推进，两国战略贸易合作伙伴和旅游合作伙伴的关系已经推进到了前所未有的深度和广度。阿联酋在丝绸之路中扮演重要角色，无疑也将将促进欧洲和亚洲之间的投资和贸易，而迪拜，作为全球政治纷争和金融核 心领域的安全避风港地位，已经成为了无可争议的事实。

2018年的前三个季度，迪拜市场共有价值1620亿迪拉姆的房地产交易，而来自中国的投资就占到了17亿迪拉姆。

3、2020年迪拜召开世博会

世博会的召开对一个城市来说是影响非常大的，其实对比上海世博会就可发现，随着周边配套设施和基建项目的扩展，世博会周边的房产项目都呈现出了不同程度的升值。上海浦东新区房价2010年世博会之前平均房价2.1万/平，2011年1月均价则涨到了2.3万/平，平均上涨了9.5%。

而迪拜比上海拥有更加开放包容的投资政策，房子也大多有比较奢华完善的配套，在交通和基础设施方面的重大资本投资，以及迪拜对数百万世博会游客的敞口，在2020年世博会之前及之后，资本增长和租金收益率将会上涨，将在未来几十年造福这个酋长国，因此房地产市场也必将更加光明。

4、迪拜众多顶级开发商进军中国市场

数据显示，在迪拜运河沿线的项目中，与2018年相比，今年前两个月，吸引中国投资就增长了200%。

有开发商表示，“迪拜一直是中国人最好的投资目的地之一，这个城市提供了首屈一指的基础设施。经商便利，租金又高，在世界上也首屈一指。加上它环境和平，旅游业蓬勃发展，经济持续增长。此外，在迪拜，华人社区的存在受到高度尊重和赞赏。“

据《华尔街日报》2月27日报道，阿联酋表示，该国今年将部署由华为开发的5G网络。华为与阿联酋政府控制的电信公司Etisalat Group达成的这一协议加强了这个波斯湾国家与中国的经济关系。

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