2019迪拜房价高吗?迪拜买房为啥那么便宜?

在过去几年里，随着国家的“一带一路”政策的深入，中东阿拉伯世界走进我们的视野。中东的城市代表——迪拜，更是深深地吸引了大家的眼球。

迪拜房产低总价、高收益的投资优势，更是让广大投资者找到了新的投资方向。

迪拜房价高不高

迪拜房地产行业一直在欣欣向荣地发展，新奇的建筑风格、宽松的投资环境、高额的投资回报，深深地吸引了众多全球的投资客，大量的热钱不断涌入，成就了这个土豪国。

迪拜的房价，目前在20000-40000人民币/平方米，远远低于全球其他国际大都市。甚至低于某些中国二三线城市的房价。然后，迪拜普遍的年租金回报率高达8%-12%，在全球租金市场排名第一。

可以说低总价、高收益，让迪拜成为目前全球少有的房地产投资洼地。

迪拜房子为啥这么便宜?

是国内的房子太贵了!中国一线城市的房价放在全球市场都是非常昂贵的，按全球通用标准衡量，泡沫巨大。相对而言迪拜的房子价格确实非常合理，按当地收入水平衡量，不存在市场泡沫。

普通工薪阶层随便攒几年钱完全有能力购买房产，因而房价有非常强的支撑。但同时迪拜是个非移民城市，很多人跟随公司一起来到迪拜，工作几年公司管住，对房子的概念不强。且大多数欧美人更追求生活质量，愿意花更多的收入比例用于娱乐，而没有存钱买房的概念。

据统计，房租在迪拜居民的收入比例中达到约35%。因而导致了迪拜租房需求旺盛，而房价目前却并不高的现象。房租高，房价低，尤其适合我们喜欢购置不动产的中国投资客。且随着去年开放了对华免签，一大波中国投资客正在涌入迪拜，中国投资客按国籍排名已排到第6，加之2020 世博会的到来，低房价很可能将成为过去时。

迪拜是一座高速发展的新兴城市，真正为世人所知不过二十余年。迪拜的消费水平位于全球前列， 而其房价目前与国际一线城市还有很大差距，这也正是迪拜的增长潜力，是不折不扣的投资洼地!

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