马来西亚房产怎么样？贵不贵？

提到马来西亚很多人都看过一个广告：“新加坡旁，XXX城市”，就是这个广告让很多人第一次了解到了马来西亚的房地产。其实在这个出来之前，在新山已经聚集了国内一线的好多家地产商，也都推出了相应的产品，只是一直低调的进行渠道宣传。下面小编就来给您介绍一下马来西亚房产怎么样?贵不贵?

马来西亚房子值得买吗?答案很简单：值得!，我用几句简单的话来说一下原则，如果你是投资客那么一定要买公寓，只能买首都吉隆坡的公寓，越靠近双塔，地段越好的越值得投资，目前来说3-5年内回报率还不错，虽然这1年房租有所下降，但是回报率还维持在一个理想的数字!具体是多少不同楼盘也会不同，我就不说了以免有推销嫌疑。如果自己居住，养老，那么一定要买带地的房子，单价会比公寓便宜，看清望准买永久产权土地的房子，毕竟我们受够了70年的危机感，有了地心里安心。

马来政府不傻，大量的外来者涌入势必会推高他本国的房地产市场，让泡沫更大(已经出现泡沫)，他们不想再一次重新跌入金融危机时期的苦闷，专门为远道而来的中国人制定了一套房地产规则。

可以看到外国人限制了房子的价格，换句话来说马来西亚政府要保障本国公民的购房利益，你外国人来买?可以，那就去买贵的，房子品质是要比本地人购买的便宜房子好，但是价格也非常离谱。200万马币的房子本地人觉得非常不值得，但是来自中国的购房者还是会觉得太划算，豪宅!经常听到周围的朋友这么对话：“这房子要是在北京至少4000万”“上海买个30平的，这里可以买到280平”“这太划算啦，我在国内的房子值2000万，还不如这里200万的”类似这样的褒奖之词。我在马来西亚住久了自然就明白了很多道理，马来西亚也有豪宅，豪到让你叹为观止!普通本地人在5年前买一个200多平带地的排屋(位置不太好)20-30万马币，现在开发商在他的旁边盖起了对外国人销售的房子要价200万以上，因为大量的税收要交给国家，你们觉得划算吗?还是刚才那句话，要投资就要买最好地段的公寓，要居住的话我建议你等等。

马来西亚的房价贵吗

看你在哪里买了

吉隆坡贵一些，市中心3-5万，郊区有1万多的。

新山也比较高不过投资价值会高一些，均价基本在1.5万~3万之间吧。

其他城市就不怎么贵了，不过投资价值也不是很高。毕竟马来西亚旅游业和养老业属于支柱性产业。

槟城买不了喔，限购~~~

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。