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国旗

阿联酋-迪拜

国家优势

1、平均租金回报率可达7%到9%

2、首付5%到10%,提供灵活的付款计划

3、全球最佳商业国家排名阿联酋排名第26

4、无限制购买政策,资金流动无限制

5、政治稳定和安全;全球最安全国家排名阿联酋第2,犯罪率几乎为0

6、迪拉姆与美元直接挂钩,汇率稳定,是世界上汇率水平最高的货币之一,且货币可自由兑换和进出。

7、全球闻名的免税天堂:无论是房产升值的部分,还是租金,都无需缴税。

8、投资100万迪拉姆以上自由持有房产,即可申请长期居留签证

9、中国投资者跃居迪拜房产投资者排行第6位

10、迪拜的RERA部门是世界上最佳房地产业务部门保护投资者利益 11、价格低位,入市好时机:目前迪拜优质地段的房价仅20000-40000人民币/平方米,正值蓬勃发展阶段,是买入的好时机

房产项目

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SUMMER AT CREEK BEACH

  • 地区:云溪港区
  • 面积:66㎡~138㎡
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珍月湾-J ONE

  • 地区:市区-商业湾(business bay)
  • 面积:66㎡~166㎡
  • 城市:迪拜
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国家攻略

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目前阿联酋共有927万名居民,其中迪拜居民人口达310万人,占全国总人口比例近三分之一。据预计到2027年,迪拜有望达到600万居民人口,此外迪拜还有110万的通勤人口(居住在其他酋长国、工作重心在迪拜)。另外迪拜人口还有年轻化的特点,20-49岁的青壮年人口占总人口的79%。人均收入非常高,2017年的人均GDP在42236美元,接近于发达国家的GDP!

迪拜一直以来是全球闻名的“免税天堂”,在住宅房地产领域,依旧实行免增值税、免房产税、免遗产税政策,仅收一次性房产注册费用4%,低于全球110个房地产市场。仅购买商业地产和酒店地产需要征收5% 增值税。

持中华人民共和国普通护照且有效期在六个月以上的中国公民可以在入境迪拜时获得免签,签证有效期为30天。 迪拜签证可以在阿拉伯联合酋长国7个酋长国内旅游观光,中国护照持迪拜签证或阿联酋签证(另外6个酋长国签证)途径迪拜,从迪拜出发,可以前往伊朗,斯里兰卡,埃及,新加坡,泰国等等国家直接落地签证,前提需要往返机票和酒店预定。

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