迪拜租房注意事项

迪拜总人口300多万人，而华人已经达到了30万，想要在迪拜生活，租房自然是不少人都要面对的问题，相对而言，迪拜的房租还是不便宜的，一个月一两万还是很常见的，所以我们要提前做好预算，当然除了基本的房租外，我们可能还要承担以下费用：

迪拜租房涉及到的费用：

经纪人佣金

如果你委托房地产中介公司或经纪公司来帮你出租物业，你要支付代理费。一般来说，代理佣金是第一年租金的2%到5%。但也不排除有些代理人可能会在某些情况下增加佣金。

Ejari费

下一项要交的是ejari费。这是迪拜土地局的合法登记平台，有助于鉴定房东和房客之间的合同。在这要缴纳的费用是195迪拉姆。

保证金

迪拜市政府每年收取占到租金5%的费用，并计入迪拜水电局票据。

此外，还有一套公寓押金，相当于一个月的房租。当你腾出房子时，这笔押金将退还。在某些情况下，房东会从押金中扣除诸如修理费之类的费用，并注明出处。

为获得迪拜水电局的服务，你必须存2000迪拉姆在账户，而别墅的话则是4000迪拉姆。此外，不在续租的话，将会收取110迪拉姆的退出费用。

签订合同阶段注意事项:

在迪拜租房一般是通过中介来办理手续，中介针对每套住房大约会收取相应的服务费用。如果续租的话每年还要再付一定的续租费。

除了中介渠道之外，也有很多人去本地人气分类信息网站寻找合适房源，或通过已在迪拜的朋友介绍，与房东直接签约能省掉中介费额外注意事项旦在迪拜找到心仪住房，在签订合同的阶段也有一些注意事项：

1.留意合同是否能够续约：如果打算长住，最好在合同上表明续约的，这样第二年再签约时可以保证房价的持平。

2.留意设施维修费用：通常，房东会和租户会约定一个金额，金额内的小件物品失灵由租户自行承担费用，但主要大件损坏则需由房东负责更换修理，比如洗衣机、电冰箱、热水器等。

3.合同注册：为了保障租房权益，推荐租户在签订合同后即去房地产监管中心进行备案注册，通过登陆其网络系统EAR即可(备案需费用)，以避免日后纠纷，也能较好地保障自己的权益。如果是举家前来，这项注册也是办理家属签证的必要条件。

迪拜租房离开前注意事项：

如果你是租住房屋，那么你需要在租房合同约定的期限内通知房东。如果你要延长你的租期，也需要重新签订合同。如果租房合同到期你也不需要续约，那么你需要归还钥匙给房东，搬走你的私人资产。

注意：如果在离开之前没有通知房东，那么你将承担一笔巨大的费用。因为如果没有终止租房合同，合同将自动更新，承租人将承担这笔费用。

以上就是小编今天为大家带来的关于迪拜租房，这些注意事项不可不知的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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