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每一个造楼计划都必须得到政府的审核。开发商在消费者购楼时要附一本已得到政府批准的该公寓OFFERING PLAN。OFFERING PLAN就是公寓产品说明书，内容包括该公寓地点、结构、材料、单元图、保修期、买卖手续、地税减免计划、价格、物业费以及业主委员会选举法等等。

看好房子决定要买的话，要先向中介公司提交房「购买申请书」。中介公司收到您的「购买申请书」之后，就会确认付款方法，交房日期，房子有那些附带设备。中介公司会把这些确认完的事项记到「重要事项说明」上。

房子外观，是欧洲风格，还是日本传统风格，还是现代洋式风格，都随你。甚至各细节点缀，都由你自由选择。这些都挑好后，你也可以要求建筑商，给你做出三维动画，这样就对自己的房子总体，有个比较清楚的印象。

不仅仅是移民到海外，更重要的是在海外进行投资，而只要看准了投资市场的发展行情，在充分了解国际投资市场是资本运作状况的前提下，进行海外投资是一件对资本增值非常有益的事情。

中国人爆买日本房地产，主要是认为日本的房价与现在中国的上海、北京、深圳等一线城市相比实在是太便宜了，而且包括房屋和土地本身都是私人永久产权。以记者所住的目黑区目黑站附近为例，作为东京的一等地，前一段时间某一房产公司发售的一栋四室一厅的三层小楼，带地皮的售价只要 7980 万日元 ( 约合 480 万人民币 ) 。相对房价最高的东京，日本其他地区的房价更便宜，北海道千岁市就专门开发面向中国人销售的独栋别墅，2000 万日元一套，未完工就销售一空。

针对国内中介垄断房源、哄抬房价的现象。在日本，卖主委托中介公司出售房地产时都会签署中介合同，中介合同写明委托期限是1个月或3个月，卖主希望卖多少钱也会写上。中介公司必须如实挂牌，不能改动卖主报价。中介在房地产信息网站上发布房地产信息的页面做完后要让卖主审核，不能乱写。

独立别墅一般都是2层高，至少有3个卧室，还有客厅、厨房、餐厅等，很多还有自己的车库。 独栋别墅独门独院的别墅，上下左右前后都属于独立空间，具有高度私密性，房屋周围有宽敞的院落，前后花园。

投资房地产的好处是众所周知的，然而，认为只要寻对地点投资住宅类房产就能保证投资回报的观点却是不正确的。虽然座落在市郊的独立房、置于市区摩天大楼的单元房、以及依傍在咖啡街旁的联排房都是砖泥所砌的住宅，价值也都会随着时间的推移而增长，但这些不同类型的住宅所带来的投资回报却是有不同的。

在选择买房地点的时候，最需要考虑的事情之一就是公共交通，但是有很多人把众多交通工具中的火车作为了单一的衡量标准，把其他交通工具忽略不计，这样是不可取的。

不像是我们国内只需要买家和卖家之间来互相的解决，这些房地产的中介在英国的房地产市场都起着举足轻重的作用，所以说在英国买房找一家靠谱的中介尤为重要的。