大陆人可以在香港买房吗？

大陆人可以在香港买房子吗?大陆人如何在香港买房?相信这是很多打算在香港买房的人的疑问，那么到底大陆人能不能在香港买房，需要注意什么？

为遏抑楼价过快上涨，香港政府去年推出新的税收政策。香港以外的房产业主共须缴付15%至23%的房产税，以购买房产。不过，考虑到港元兑人民币汇率目前在0.78左右，内地人士购买有关房产仍然相当便宜。

大陆人可以去香港买房，但是需要满足一定的条件。

买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在香港可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

香港祥益地产代理公司的中介表示,深圳买家好在香港有亲属,由亲属提供担保,就可以比较方便地获得贷款。当记者表示在香港无亲戚但需担保时,中介人员表示,香港银行对非港人在港置业限制较多,会比较麻烦。 

据了解,如果内地人在香港买楼,但又无法一次性付清,买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。 在具体的财产证明方面,香港银行业内人士表示,内地的收入证明将有可能不被香港银行认可

在香港买房所需材料

大陆居民赴港购置不动产须知:

1.提供资料为个人身份证明公证书;

2.总体办理流程时间为4个月以内;

3.可委托办理贷款不高于房价50%;

大陆人在 香港买房 跟在大陆买房 手续差不多。

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