在美国买房需要花多少钱?
随着美国开放海外移民和房产政策,大量的外国人把资产转移到海外房产市场。虽然政策当中没有说美国买房可以拿签证的说法,但仍然有很多土豪把资金投放在海外房产,方便子女留学和自己度假。随着政策开放,美国房地产会逐渐饱和,也就意味着美国买房费用会逐步逐步上。美国一份的行业调查显示,抵押贷款银行家担心美国楼市泡沫再起。越来越多中国人对海外房产产生浓厚的兴趣,趁着现在海外房产的黄金时段选择合适的方式。
据统计:中国人在美国买房人中花钱最多,一年花费220亿美元,超过所有外国客户群体。随着美国开放海外移民和房产政策,大量的外国人把资产转移到海外房产市场。虽然政策当中没有说美国买房可以拿签证的说法,但仍然有很多土豪把资金投放在海外房产,方便子女留学和自己度假。随着政策开放,美国房地产会逐渐饱和,也就意味着美国买房费用会逐步逐步上。美国一份的行业调查显示,抵押贷款银行家担心美国楼市泡沫再起。越来越多中国人对海外房产产生浓厚的兴趣,趁着现在海外房产的黄金时段选择合适的方式。下面小编就带大家了解下在美国买房需要花多少钱的相关内容。
中国人在美国买房成交价格平均为52.3万美元,美国现房成交价格为19.9万美元,加拿大人在美国购房套数超过美国人,但是成交价仅为21万美元。中国人在美国买房选择加州居多,32%的房产由中国人购买,大约70%的外国买家支付现金。其中了解到房产的价格主要包含以下费用。
1、房屋按揭,首期少于20%要支付按揭保险金,数据可以按揭在每月一并支付。
2、房产评估,很多银行以及财务公司都会在批出按揭时,会支付大概$250到$450的评估费用来评估房产。
3、订金,数目不限,也就是你的首期部分金额。
4、首期,美国买房喜欢20%,外国人由3%起,在成交时支付。
5、检验房屋费用,有专业的检验房屋人士检查房子是否存在严重问题,包括:屋顶瓦片、结构、电路、空调等等。通常费用是$200到$500元。
6、房屋贷款登记费用,业权转让费,这笔费用在成交时缴付。
美国各区房价分析:
1、加州洛杉矶、旧金山,好学区的100万美元左右,尔湾有50~80万美元的,向钻石吧、核桃是等50万的也有。硅谷的现在很红火,70万美元的有的加价20万美元才能买到。
2、纽约的曼哈顿,120万美元,2室公寓。
3、波士顿,约70万美元,一般般的啦。
4、亚特兰大,好学区的35万美元。
5、奥兰多的,25~35万美元的别墅算好的了。
6、迈阿密,市区的繁华公寓,50万美元,2室的。
7、西雅图,好学区的120万美元
8、夏威夷的,100万美元,一般般的。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于在美国买房需要花多少钱的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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