美国公寓贵还是别墅贵?其实无论在哪里买房，同等地区土地、面积越大，房价也都相对更贵些。而美国别墅一般都在郊区，房价相对黄金地段的公寓来说，价格还是不贵的。具体美国买房该买别墅还是公寓，要从几个方面进行分析：

投入和回报

别墅类住宅拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。

公寓式住宅前期投入小，预付定金一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。

空间对比

别墅类住宅的空间一般比公寓类住宅大很多，有地下室和车库，可以让你为所欲为。

公寓类住宅空间较小，你要仔细规划，买多了东西就放不下。不是每个人都喜欢大的空间，大空间意味着更多的清洁工作。有的人喜欢卧室在二层或者三层，这样子家里人活动的时候可以互不干扰，但是有些人喜欢所有的房间都在一层，这样避免爬楼梯。

个人隐私

住在别墅里，通常你有着更好的个人隐私，同时有着更好的邻里关系，夏天你们经常会一起交流打理花园的经验。

住在公寓里，你需要和别人分享很多公共设施，你的房子和邻居只有一墙之隔，但是你和邻居们可能老死不相往来，因为公寓的住户流动很快。

安全措施

现在一般的新的公寓都是有24小时的保安和前台服务，装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统，外人进入公寓需要通过呼叫住户或者前台登记，安全度较高。

别墅由屋主独立负责，没有任何限制(除了法律规定的)，你需要自己安装安全系统。它的安全性取决于房屋本身，还有周边环境的因素。在防盗措施方面略逊公寓一筹。

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