芭提雅的买房经历
芭堤雅(Pattaya,又常被译为"帕塔亚"),是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。芭提雅属于春武里府(Chon Buri),距离曼谷东南方154公里。沿泰国7号高速公路驾车车程为1小时20分。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。
芭提雅东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有"东方夏威夷"之誉,芭提雅已成为"海滩度假天堂"的代名词。下面小编就带大家了解下芭提雅的买房经历的相关内容。
今年北方雾霾,娃天天关在家里面,老妈也是天天咳嗽,于是有了找一个环境好的地方职业的想法。老爸说他的老同学都在2009年左右在三亚置业,于是想趁着过完年去三亚看看,如有合适的房子就订一套。楼主一个投资置业老师说三亚今年有利好,房价长得很快,好地段的已经超过三万了,而且一般户型都在七八十平,这样总价就比较高,而且考虑到三亚基本没有二手市场,所以就放弃了。
因为之前曾经到泰国度假,觉得芭提雅也在海边,冬天气候比三亚更加暖和,而且房价没那么贵,在网上查了一下相关政策,外国人可以购买公寓,而且是永久产权,也没有房产税,所以决定春节后再去一趟芭提雅,看一下楼盘,如果有合适的就出手,以后度假,养老都可以,不住的时候也可出租。
出发前,在网上各种搜索,了解芭提雅的规划,据说2018年会通高铁,到曼谷仅29min,而且乌塔保机场也在扩建,交通和规划上也算是利好。2016年芭提雅的房价涨幅也不小,从以后来看,还有一定的升值空间,旁边有一个工业园区罗勇,有很多大型企业。
然后就是对芭提雅城市布局的了解,芭提雅分北区,叫黄艾买提,据说是富人区,所以房价挺贵,有些高端楼盘也要2-3万了;芭提雅中心区就是所谓的市中心了,面积不大,楼盘也不多,很多网上的泰国房产中介都会推荐这个区的,据说特别受中国买家欢迎的有两个,一个叫中心海,centric sea,一个叫the base,这两个楼盘都是现房,不过价格也不低了,从我一月关注到现在,the base从五十几万到现在的六十多万了;再一个就是南区,看到网上很多人都是买的南区的一个大水系楼盘,据说性价比比较高,16年初的时候26平米的还是三十万不到,现在似乎已经三十八万了,涨幅也不小,不过还是总价低;中天海滩也有很多楼盘,这里感觉像是芭提雅新区,房价比北区和中心区相比要便宜;最后就是那中天,离市区太远,不考虑;芭提雅东区是本地人居住区,都是别墅,而且外国人在法律上不能买别墅,所以也不考虑。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于芭提雅的买房经历的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。