日本买房指南
跟中国人一样,日本人买房也看地段。离地铁站近,周边商业,医疗,教育设施齐全,是最基本的需求。日本公共交通十分便捷,离地铁站走路10分钟之内,是日本人在租房,买房时必选条件。下面邦海外小编就带大家了解下关于日本买房指南的相关内容。
跟中国人一样,日本人买房也看地段。离地铁站近,周边商业,医疗,教育设施齐全,是最基本的需求。日本公共交通十分便捷,离地铁站走路10分钟之内,是日本人在租房,买房时必选条件。下面邦海外小编就带大家了解下关于日本买房指南的相关内容。
除此之外,所住区域在所在城市的地理位置,整体氛围也是选房时的重要因素。虽然日本人对于风水的意识没有中国人那么强烈,但也有“上风上水”的说法。地盘结实,地势高的区域自古以来得到皇室,贵族的追捧。导致二战之后的城市规划时也以这些区域为中心。
以东京为例,整体城市的规划和北京颇为相似。正如北京以故宫为中心,程辐射状地往外延伸。如果北京以三环以内定义为真正的城市中心的话,东京山手线以内也是公认的中心地段,被称为东京都心。
东京总共23个区,但只有6个区位于都心。分别为千代田区,中央区,港区,新宿区,涩谷区,以及文京区。都心6区大致分布在一个半径5公里范围的圆内。东京各个区虽小,但各自功能,氛围大相径庭。
中央区:中央区位于东京都的东侧,接邻东京湾。严格意义上在山手线以外,但由于以日本银行为首的银行,证券公司多数聚集在此,中央区可谓是东京乃至日本的金融中心。由于中央区一半以上的土地是在江户时代填埋而成,导致中央区也是日本新旧文化的汇集处。世界顶级的商业街银座,世界上最大的鱼市场筑地,都在此区。近年来,中央区也不断填海造地,大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜,高层住宅景色优美,中央区受到年轻日本人的青睐。地势较低,填埋地多等会是考虑置业时的隐患。中央区可能比较像以前的宣武区。
港区:港区位于东京都心的南部。包括中国大使馆内的诸外国使馆都汇集于此。因此港区也是东京最国际化的地区。六本木,赤坂是国内外名流聚集的地方,因此东京最高档的宾馆,餐厅都在此处。港区的居住环境也非常优越。芝公园,国立科学博物馆附属自然教育院,国立新美术馆等都在港区。因此,港区有六本木,麻布,白金台,青山等众多高级住宅区,平均房价也是仅次于千代田区。港区的地位与北京的朝阳区极为相似。较年轻的高收入者,欧美投资家更偏爱在港区置业。
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