希腊房产投资技巧解析

欧洲买房移民的热潮方兴未艾，希腊又因风景绮丽，生活品质，空气质量及移民政策成为高性价比移民项目，尤其受到国内高资产人士的关注。目前希腊买房移民信息遍布各个移民板块，然而宣传与现实是否相符?广大人能否如愿购买心仪房产?下面小编就带大家了解下关于希腊房产投资技巧解析的相关内容。

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房产的选择

首先应该选择一个合适的投资地点，虽然希腊没有限制购房的地区，但是投资者最好选择一些著名的旅游区。原因有二：其一是旅游区污染少，比如希腊的众多岛屿，堪比人间天堂，相反在希腊的大城市，投资者不得不面对车多人多，工业化的影响，与其这样，还不如在中国的一线城市购房了。其二是旅游区是富人聚集地，居民素质较高，在希腊债务危机期间也几乎没有产生社会矛盾，相反在大城市难免会遇到罢工游行等事件，另外，旅游区的外国游客很多，社会包容能力强，投资者用英文就可以完全应付生活所需。

其次，还应该选择新开发的的小区去投资，这些小区可以相对集中的容纳很多投资者，根据笔者经验，中国人在海外大多还是喜欢社区周围有其他中国家庭居住的，因为中国人讲究凡事有个照应。

律师的专业的选择

希腊律师很多，律师事务所也很多，不同的律师有不同的业务范围。但是专业的移民的律师不多，只要有研究和经历移民业务的律师，才是移民工作的好律师，律师的好坏，可能也是你成功的一个很重要的因素;业务熟练，精明能干，又能合理收费的律师才是的选择。有的律师说的很容易，办起事来拖拖拉拉，你要急于回国或有其他工作，那就会浪费你的时间。所以两三天内未能帮你办好税号，银行开户，却提出种种的条件，就不是一个好的律师，有的客户在雅典住了20多天，律师却不能为他办理好基本的手续，这就说明律师的办事效率。

公证处的选择

熟练业务的公证员，是处理好置业的资产评估的重要的环节。希腊的公证处是获得公证行业资格的人才能担任的私营公证机构，固定资产的交易，必须有公证处签发的律师委托文件，固定资产(包括房产)的交易才是有效的。未经公证处公证的固定资产交易签订的合同都是没有法律的效力，既没有法律的约束力。

所以移民者选择好房产后，要先到税务处开设税号(希腊叫A.F.M)，然后到银行开设账户，再则就是到公证处办理律师委托文件，后续的工作和交易完全可以委托律师完成，自己可以回国经营自己的业务，无须担心后续的交易。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于希腊房产投资技巧解析的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。