曼彻斯特近年来的发展迅速，经济实力与日俱增，成功的吸引了众多投资者的目光。随着近期TimeOut杂志将曼彻斯特评为2018年全球最具吸引力的城市之一，曼彻斯特这个英国第二大城市，以强劲的发展态势，成为当之无愧的投资理想之地。

多方面齐头并进发展

曼彻斯特被公认为是工业革命的起源地，并开创工业革命的历史先河，在科技、政治、音乐、艺术和体育领域都有着令人称赞的历史成就。作为一座历史名城，曼彻斯特拥有辉煌的工业化发展历程。

曼彻斯特经济发展快速

曼彻斯特经济增长迅速，已超过了英国的其他地区，成为英国经济发展最快的地区之一。随着政府宣布将投资70亿英镑以进一步推动其经济增长，曼彻斯特被称为“北方经济引擎”先驱之城，已成功吸引世界各地的知名企业在曼彻斯特建立战略据点。

曼彻斯特区域经济比重凸显，在金融时报评选的全球前100知名企业中，有65家以上的企业来自曼彻斯特，曼彻斯特是除伦敦以外最大的金融中心城市。

已拥有四通八达的铁路网络的曼彻斯特，市中心便有三个火车站，但随着大量人口集聚，现有公共的交通系统以及无法满足出行需求。曼彻斯特为了使越来越多在曼彻斯特工作和生活的居民，生活幸福指数提高，出行更为便利，多项重大规划纷纷出炉，旨在开发当地基础设施，吸引人才，推动经济增长。

发展潜力的优势

英国政府提出北方引擎计划，致力开发英国北部区域， 分担伦敦的一些功能。曼城正是此计划的核心城市， 并已有大量公司在曼城开设分支。 目前， 曼城的就业需求旺盛， 也导致曼城成为目前英国人口增长速度最快的区域。 而曼城的房源数量远低于人口增长的速度， 因此说曼城的房产有巨大的发展潜力。

曼彻斯特人才优势

曼城拥有以曼彻斯特大学为首的5所高校，以及周围18所教育机构。至今，曼彻斯特的学生人数已经达到10万，是目前欧洲学生人数最多的城市。而其旅游资源也是数不胜数，除了以足球著名，拥有两支出色的球队(曼联和曼城)以外，还有英国最大的唐人街，以及洛利艺术中心、艾伯特广场等旅游景点。

曼彻斯特置业优势包括：

1. 房价相对于伦敦便宜很多， 入市门槛低；

2. 租赁市场健康， 租金回报好；

3. 曼城学生群体众多， 拥有大量潜在租客。

曼彻斯特房产市场优势

据统计，85%住在曼彻斯特的人都选择租房作为居住方式，这意味着曼彻斯特拥有相当庞大的租房需求。另外根据预测，在曼彻斯特，城市的资本价值将在未来五年增长28.2%。城市租金预计到2021年将上涨20.5%。

供给：到2025年，每年要建至少2500套房达到政府红线要求，2017年只完工1784套。

需求：曼彻斯特人口持续增加，2018到2024年，人口增加34%，高于英国平均。

价格：房价涨幅比英国平均房价高出15%左右，销售速度比伦敦快3倍，平均36天售出。

租金：曼彻斯特学生数量欧洲居前列，有10万人，有51%的大学生保有率。到2023年租金增长16.5%。

曼彻斯特相对偏低的房价和租金成本，正吸引企业和因为高房价而出逃的英国年轻家庭从伦敦迁向曼城。随着越来越多的产业从伦敦转移到曼彻斯特，曼城将需要至少300万英尺的办公空间和10万个新的住宅单位来满足未来10年的住房需求。