泰国房产投资的优势
在现如今的全民度假时代,泰国的旅游房产正迅速开始占领泰国房产市场,而近年来,泰国房产投资成为了中国大陆投资者们新的投资选择方向,热度极高。那么投资泰国芭提雅房产有什么优势呢?下面就随小编一起来了解一下吧!
在现如今的全民度假时代,泰国的旅游房产正迅速开始占领泰国房产市场,而近年来,泰国房产投资成为了中国大陆投资者们新的投资选择方向,热度极高。那么投资泰国芭提雅房产有什么优势呢?下面就随小编一起来了解一下吧!
不少旅客将泰国作为出国游首选,泰国房地产项目则以其低廉的价格与异域风情赚足了国人的眼球。从目前市场来看,泰国项目销售状况一直不错,究其备受关注的原因,大致有如下几点:
1、目前泰国房屋总价较低,曼谷市中心高档公寓的价格普遍在2万-2.5万元/平方米。而像普吉岛一类纯粹海边度假型的项目,房价为1万元/平方米左右,大部分房屋总价在200万元以内。
2、相对于欧洲及美洲国家,泰国距离我国较近,飞行时间较短,便于老年人进出该国。
3、泰国是一个旅游国家,房屋出租相对容易且租金回报率较高。
由于国内限购政策越来越严厉,股票市场投资情况也不是很乐观,加之商业地产投资比较专业、投资风险较大,这就使得国内手头资金较为充裕的人们开始在国外寻找投资机会。虽然投资欧美发达国家房产仍是国内买家的首选,但是这些国家目前不动产增速较慢,而泰国旅游资源丰富,房子也容易出租。
业内人士表示,虽然泰国对外籍购房者限制较多,但置业泰国优势还是颇为明显。过去三年,泰国房价一直自然上升,且租金回报率较为乐观。以曼谷中央城区房产为例,50平方米的公寓租金回报率为7.41%,而同样位置375平方米的公寓租金回报率为3.97%。
此外,置业泰国优势还在于当地房产大部分都是精装修、房屋按实用面积计算,且一般都会免费赠送车位。像百余平方米的房产,通常会配备两个车位。另外,泰国当地华人较多,居住者去超市、医院、餐馆等地较为方便,当地的生活成本也不是很高。
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