均利润为6%不封顶!国内高净值人群偏爱投资日房

除了日本的货架被中国游客“一扫而空”，近两年的时间内，日本的房价上涨了接近30%，日本地产中介把这同样归功于大量涌入的中国买家。日本房价经历上世纪90年代暴跌，以及2020年东京举办奥运会的刺激政策，中国买家认为时机已到，纷纷出手。

在日本置业有哪些优势?

随着2020年东京奥运会的临近，负利率政策的实施，以及国外投资者的涌入，日本房市处于回暖上升阶段。在过去一年里，东京，大阪等一线城市的房价均有15%以上的上涨。距离近、质量好、风险小是日本房产的三大特点，相信日本置业也是各种资产配置中非常不错的选择。

来自三和不动产的业内专家表示，投资日本房产看中三个要点：一是增值速度；二是租金收益；三是汇率增长。选择日本房产投资主要是看重日本房产的租金收益，日本目前有60%的人都选择了租房住，而不是买房住。一般房产的投资收益回报是在5—8%，而且是扣掉了所有的税费。在日本买的房子是永久产权，买了房子就相当于买了地。为留学子女在日本购置房产，为在日本留学的子女提高了生活水平。

化繁为简合理做好资产配置

当经济下行周期到来的时候，整个经济形势越来越复杂，可能不再有大类的投资方向能够成为我们投资的主流。摆在所有投资者面前的一个朴实的话题就是：我们要做真正的资产配置。2016年是中国人真正资产配置的元年。所谓资产配置是说，你不仅要做一些固定收益类的配置，还要做一些浮动收益类的配置。

为了对冲汇率下跌的风险，你不仅要做一些海外的配置，还要做一些国内配置的调整。你不仅要做一些短期的配置，流动性好的配置，可能还需要做一些长线的、稳健的配置。所以当多元化的投资品类摆在投资人面前的时候，投资这个问题就显得越来越复杂了。

不管是对专业投资人，还是对普通的投资人而言，投资从来不是一个简单的事情。海外投资机遇和风险并存，希望投资者开启安全、稳健，同时又有丰厚的投资收益回报之旅。