日本生活怎么样？买房日本能移民吗？

随着日本“观光立国”政策的推行，日本的一切都慢慢的展现在人们的眼前，越来越多的人们对去日本生活感兴趣。但日本是非移民国家，如果想长期居住在日本，就必须要申请长期签证。那么，对于想在日本买房生活的人们来说，通过哪种方式既能在日本买房，又能获取日本的长期居住签证?

在日本生活怎么样

社会秩序好、干净

日本是个犯罪率低的国家，国民素质也偏高。日本社会有这么好的秩序，其实跟法律很有关系。

关于在日本的收入

据日本厚生劳动省统计，前两年日本上班族的平均月薪为30.4万日元。扣除所得税、居民税、医疗保险、养老金等费用，日常开销占用总收入比例很小。只要不沉醉于吃喝玩乐，成为月光族的几率不高。

在日本的吃、住、行

因为日本环保做的好，所以饮用水非常好，许多公共场所如公园、景区等的自来水可以直接饮用。日本习俗与西方类似，就是不喜喝热水，而喜欢喝冰水。只要客人进入餐厅，服务员都会先给客人端上一杯加入冰块的冰水。

吃方面，只要你习惯日本的饮食，营养和安全上绝对不是问题。从猪排饭到寿司，从天妇罗到章鱼小丸子，从拉面到怀石料理，从清酒到梅子酒，独特的日本料理让你选择多多，爱不释口。

住方面，只要你愿意，租房过一辈子也行。

日本的住房布局合理，小而精致，管理规范。当你工作久了，收入稳定了，也可以去贷款买房。三四千万日元可以在东京郊外买一个相当不错的房子。要么是带花园带车库两层小楼，要么高层的公寓房。

日本住宅贷款利率不高，且二手房交易也十分完善。加上像东京这样的大城市，交通发达，乘公共交通工具上下班，准时而轻松，路上还可工作，看书报，玩手机，晚上没睡够还可打个盹儿。

行方面，日本路面电车是很普通的交通工具。

在其鼎盛时期，电车网络遍及全国的65个城市。然而，60年代开始，许多路面电车被废止。让轿车、公交或地铁等普遍被人们喜爱的交通方式所代替。全国只剩下17处也就是大约四分之一的城市仍然保持着路面电车服务。但是，使用路面电车的城市目前又有回升。一些城市，主要是一些偏远地区，有些已经建成有的正计划建设下一代电车系统。

完善的医疗体系

医疗方面，日本实行全民保险，国家负担医疗费的70%，自己只需支付30%，如果遇到重大疾病还可向政府申请减免。老人更是付极少的费用，享受优厚的医疗照顾。急救方面，救护车和消防车是一起的(避免打不开门需要破门，或火灾有伤者需要救助)。大多数城市都有7分钟宣言---即7分钟内救护车肯定到达现场。

日本买房哪里比较好

日本全国以行政划分为都、道、府、县和市共5级，而日本人口集中于东京、大阪、名古屋三大都市圈，地区较繁华。乡郊地区人口稀疏，当地出现大城市人口增加而乡村人口减少的两极化现象，因此海外投资者应避免购入非都市物业。买家也要考量退场及房产保值的程度，西洋君认为于东京、大阪、名古屋等大城市投资较合适。

日本买房条件有哪些

中国人购买日本房产只需要四个证件：护照、身份证、身份证公证书和委托书。而且，日本贷款程序较为简便、利率低，且大多数房产首付仅需一成，如果拥有永住者身份，零首付都可以买房。

日本买房投资签证

日本没有投资移民签证，更没有房产投资移民签证。唯一比较接近的是经营管理签证，而经营管理签证在2015年前叫投资经营签证。日本入国管理局变更这个签证的目的，就是希望有移民意向的外国人不仅要投资，更要在日本有合理的经营管理行为。

申请条件：

1.申请人20岁或以上

2.投资500万日元(约32万人民币)或以上并开设公司

3.在日本有固定公司地址

注：首次取得经营管理签证的有效期为一年，之后需要向入管局表述公司的运营情况，入管局再决定是否续签及续签的时间。当续签达到一定时长后，就可以申请永久居留权。

续签条件：

1.在日本无不良记录

2.公司有合理运营方式和计划

3.收入可充分在日本生活

申请永久居留权：

1.在日本无不良记录

2.连续在日本居住满10年

3.有稳定收入来源

4.申请获批后需连续5年在日本居留

申请经营管理签证的法律要求：

1.投资500万日元

2.有明确的事业内容

3.有明确的办公地点

为什么很多的移民公司说买日本房产可以移民?因为，达到以上三个要求是拿到最开始一年期的经营管理签证的条件，但是一年后更新签证主要是看两点：

1.在日本有无违法行为(违规停车也算!)

2.公司经营情况：这一点比较重要，因为现在入国管理局在审查通过经营管理签证时，会预审公司以后的运营状况，如果事业内容不稳定或者没有可行性，在最开始的一年签证都拿不到。而对于一个不熟悉日本的外国人而言，最稳定和可行的事业就是投资不动产然后运营管理。这也是移民公司把经营管理签证叫做投资移民或者房产投资移民的原因。

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