在泰国买房，很多人用来投资出租赚取收益。那么，泰国哪里最值得投资?泰国人及来泰国工作生活的外国人喜欢租哪里的房子?曼谷房产租赁报告出炉！哪里最受欢迎？

一、曼谷公寓租赁市场需求

在泰国的几大热门城市中，曼谷公寓租赁市场最火爆，其收益率也很可观。然而，并非所有的公寓单位都能够做到这一点。即使在曼谷繁华地段购买了公寓，仍然有可能会担心找不到租户，所以需要具体情况具体分析，有效避免投资风险。

在2018年，Dot Property上产生了共计有14308次租房咨询。

在曼谷的租赁咨询中显示，1室的咨询量占总量的53.8%，包括Studio户型在内，单身公寓是曼谷租赁市场上最主力的需求。其次是2室，占总咨询量28.4%。

二、哪几个月是曼谷租房旺季?

8月被称为亚洲房地产世界的停工时间，但也是在曼谷公寓租赁市场最活跃的时期。新公寓出租的旺季是十二月和一月，这是人们开始新工作或搬家的时候。在这两个月里，有接近20%的曼谷公寓会成功出租。

通常，曼谷公寓出租最慢的月份是4月份，这个时候由于泼水节，泰国新年的庆祝活动让大多数人回家度假，这个城市处于最安静的状态。

三、泰国最受欢迎的租赁地带

去过曼谷的朋友都知道，全曼谷人流量最大的线路是BTS素坤逸线，这条线沿线遍布高档商场、写字楼，是最重要的通勤线。因此，不少白领会选择沿素坤逸线居住。

根据泰国Fresh网的统计，曼谷素坤逸线在租赁需求方面，最受欢迎的BTS站点分别是：On Nut、Phrom Phong、Thonglor、Phra Khanong、Nana、Asoke、Ekkamai。

曼谷公寓租赁市场的客群，很大部分来自于外籍人士。因为收入不同，他们也会选择适合自己收入水平价位的房产租赁。在曼谷短期停留的外籍工作者则更倾向于较为高端的公寓产品。

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