在我们无助迷茫，不知前路怎么选择时，也许会听到这么一句话，“条条大路通罗马”。而这种类似的话语，也能激发起我们的斗志，让我们奋力前行。

当然，有的朋友也许会说，“条条大路通罗马，但是有人生来就在罗马”。虽然我们未能生在“罗马”，但是我们至少可以拿一把金钥匙，抢先占有未来涨幅的先机，开启未来被动收入之门。

虽未生在“罗马”，但通过这把金钥匙，我们可以开启海外大房东之路，实现资产增值，拔高自己的层次，而不是一直活在想象之中，过着普通的生活。

如何实现海外大房东梦

在如今市场选择性多元下，开发商的选择、周边配套、区域环境、租金房价涨幅的比较，是衡量项目是否为金钥匙的因素。

最早之前许多人对于曼谷房地产信心不足，但是现在呢?年年上涨的房价及高收益的租金回报，依旧炙手可热!只是当时仍在观望的人，却错过了前几年的房价。

那么，现在的曼谷应该选择哪里，才能真正手握未来资产增值的金钥匙?

素坤逸的心脏-Phrom Phong 蓬鹏

蓬鹏位在素坤逸沿线的中心以及拥有世界级的贵妇EM- District商圈，亦有曼谷六本木之称，其本身自带着金汤匙，一路直通曼谷三大商圈和邻近曼谷三大CBD区，使蓬鹏更显其城心的黄金地位。

由于地段好，生活品质佳，使许多显达高官、名人都住在此区，就连泰国前总理的豪邸也在这。

看BTS的路线，就能知道蓬鹏究竟有多便利!甚至用步行约15分钟左右，就可以走到上下一站的阿索克和通罗，而且步行中还可以逛逛这一整带的黄金商圈。

BTS几站之间网罗曼谷所有好吃好玩的景点

1站 / 阿索克Asoke，观光胜地航站百货、韩国城

曼谷知名景点航站百货，每一层拥有不同国家的主题装置及逛不完的小店铺，商店街内的东西精美便宜，美食街可以品尝到泰国各式小吃及知名的泰式餐厅。

曼谷韩国城，临时想吃韩国烤肉、部队锅、泡菜，喝点韩国烧酒，这里拥有10家以上最道地的韩国料理，满足口腹之欲。

1站 / 通罗Thonglor 曼谷小东京，吃尽高端日本料理、大买特买的Donki mall

通罗有着满满的日本街弄的气息，加上一间间丰富多元的日本料理，在通罗一定都可以找到，无论是生鱼片、烧烤或是Shabu Shabu 应有尽有!

而且除了日本料理外，还有东南亚首座的激安殿堂Donki mall，想买日本零食、生鲜、生活用品吗?这里要什么有什么，让人一次买个够!

3站 / 奔集Phloen ChitCentral Embassy藏着曼谷最美书店

Central Embassy也是贵妇百货之一，虽然没有EM商圈的两大贵妇百货来的多元丰富，但是呢!有一个会让人惊艳的泰版茑屋书店OpenHouse，充满质感的阅读空间还有法式甜点店、共享工作空间，在这里每一个角落都能看见设计之美。

4站 / 奇隆Chit Lom最灵验的四面佛

5站 / 暹罗Siam，曼谷最多百货购物中心的观光热地

暹罗商圈是曼谷最早发展的区域，成了老曼谷的时尚与繁华的缩影，这里汇聚了最多的百货购物中心，包含Siam Paragon暹罗百丽宫、Siam Center暹罗中心、Siam Discovery暹罗发现中心，Siam Square暹罗广场、Central World尚泰百货等知名平价设计商场。

上述总总说了蓬鹏的地段周边生活，那金汤匙本身的光环是什么?

城心购物，完美生活

世界级EM DISTRICT贵妇商圈

“THE EM DISTRICT“ 在蓬鹏盛大开幕，成功吸引了国内外购买力涌向曼谷素坤逸区中心。其预计每日客流量将达到15万人次, 其中百分之六十为泰国人, 百分之四十为外国人，人流量也成了海外置业投资蓬鹏的指标之一!

两座贵妇百货，进驻各大高端精品如Chanel、Catier、Rolex、Dolce&Gabbana、百达翡丽等，证明了来EM百货的人消费实力非同小可，除了拥有各大精品外，还有几项特色是其他百货没有的。

TheHelix餐区，位于EMQUARTIER商场6-9楼，这里汇集数百家餐厅，尝尽世界各地的地道美味。

曼谷最高级的进口超市，两座百货汇聚了400多个餐饮品牌，加上Helix餐区150家餐厅，可以说是走进这两栋百货，就可以包办生活日常所需!

另外第三座Emsphere预计2021年开业，规划作为音乐、体育、文化和大型会议使用，其场内可以容纳约一万六千个座位，届时EM DISTRICT总规模将超过Siam Paragon和IconSiam。

RainHill都市丛林里热带雨林般的迷你商场

五层楼的商场，里面包含超市、各国料理(美式、日式、法式等)，其中顶楼还有亲子教室和美容会所，许多贵妇都会带孩子到这玩乐。

K Village 极具慢活品味的复合式商场

蓬鹏区最大的复合式社区商场，还可以携带宠物逛街，里面拥有一间大型超市、时尚服装店、各国美食、美甲店，加上周末会有设计市集出摊，非常丰富多元又好逛，KVillage可说是周边住户最爱的商场之一。

蓬鹏精彩丰富的生活圈，不仅高净值人士喜爱，就连观光旅客也逐渐选择在这里停留，此区房租自然随人潮水涨船高，收益稳定。

蓬鹏租金收益高，成投资客青睐的区域

在素坤逸24巷租金，一房一卫的租金高达4.8万泰铢-5.2万泰铢/每月，每平米约$1,000-$1,100泰铢，除了长期的出租外，有些人选择做airbnb民宿，可以随着旅游淡旺季进行调整，即便在淡季时蓬鹏日租一卧平均也有1,300泰铢左右的收益，此区的民宿出租率更是高达95%!

现成金钥匙-傲璟蓬鹏

傲璟蓬鹏是曼谷罕见位于市中心以超大面积(10莱)公园营造的高端住宅。坐落于Sukhumvit路24巷，曼谷最富裕的贵妇商圈，周边有曼谷三大绿地公园，生活不仅繁华，也有舒心恬静的空间。51层高楼的美景可欣赏湄南河河景以及城市中的三大公园，体现了都市中难得的惬意及尊贵的骄傲感。

前五大上市开发商Origin

Origin是泰国知名上市开发商，开发涵盖豪华别墅、酒店式服务公寓到精品住宅，旗下拥有13个品牌系列，48个公寓项目和多项别墅项目，价值总达806亿泰铢，并跨界合作洲际酒店，野村不动产，缔造完美之作，高品质住宅。

专注打造时尚精品住宅，选择在天铁、地铁沿线的优质地段，提供完美的售后服务，满足每一个住户的需求细节，提升住户的居住生活品质，让每个人都能有完美的生活选择。

傲璟蓬鹏 项目信息

距离BTS 蓬鹏站、EM百货500米

傲璟蓬鹏拥有两个出入口，一个位在素坤逸22巷，一个是24巷(主要入口)，距离素坤逸路BTS蓬鹏站仅500米距离，这两条是蓬鹏区最为精华所在，正是EM百货的左右巷，因此许多五星级酒店、生活商铺沿着这两条道路开店，巷子的另一端又是联通Rama4 路，Rama 4路在政府规划中也有许多项综合项目，在未来几年内将如春笋般林立，此一区不仅拥有素坤逸的精华，同时也受惠于Rama4路未来几年的大型规划，带动这一区的房价涨幅。

城心・商办

正如所说，素坤逸24巷巷尾通达Rama 4路，政府早先已规划Rama 4路的大型综合项目，如刚建成的FYI中心办公大楼，未来的One Bangkok、Samyan Mitrtown小硅谷、The Park Q，以及KLONG TOEI港口Mega Project，这将带来更多工作人士来此生活。

篷鹏区本身也拥有多座办公大楼，多家知名国际企业进驻，估计约有25万外国高管在此工作。

城心・生活

项目周边生活应有尽有，无论是贵妇级百货、进口高级超市、本土超市，还有罕见的日本生鲜超市、高级Spa会所、日式温泉，符合当地富人和贵妇生活所需。包罗万象的餐厅、酒吧，一天踩点一间永远都吃不完。

城心・配套

三美泰医院是曼谷数一数二的私立医院，里面的装潢可以说是饭店等级，医疗服务也是五星级酒店的水准。Emquartier 门口有三美泰医院的接送车，鹏蓬的医疗服务也是超便利。

周边国际学校众多，很多在蓬鹏周围工作的外商高管带着一家人到曼谷生活，让孩子就读知名的国际学校，他们选择居住在教育方便，生活配套齐全的周边项目。

ONE 24家门口一站式生活!

家门口就拥有一个吃喝玩乐都有的ONE 24商场，如同家里楼下就是百货公司，要做SPA走到对面、要买生活物品走到对面、要小酌走到对面，真的是无敌便利，叫人怎么不喜欢?

项目设施

火爆抖音、网红来曼谷必打卡点 51层高的云端天际泳池

800米空间大的专业健身房

10莱 绿色花园空间

儿童玩乐空间

项目房型

【 Tower4楼层平面、房型图 】

【 Tower5楼层平面、房型图 】