有时间给自己心灵放个假，出去走一走，如今越来越越多的中国游客，走出国门，去领略异域的风情，近日，2019世界旅游城市发展排行榜公布，纽约在综合排名中获取第一，单项排名中位列产业景气度排行首位。

“世界金融中心”，“世界商业中心”，“美国文化之都”，“世界外交中心”，作为美国人口最多的城市，纽约市在其光彩夺目的外表下也完全名副其实。无论在金融、经济，还是教育、娱乐和政治媒体都无时无刻不在引领着这个星球的潮流。

美国纽约房价走势

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，纽约的房屋中位数为68万美元(折合约460万元人民币)。纽约房屋价值在过去一年上涨了4.9%，而Zillow预计明年房价将上涨5.5%。

报告显示，按每平方英尺计算，纽约市中心区的房地产价格是美国其他城市的两倍多。如果说纽约是世界的核 心，那么曼哈顿就是纽约的核 心。现在的曼哈顿就是富人的天下。每个精英、每个富人、每个成功人士、每个人，他们从世界各地纷纷涌来，他们都想住在曼哈顿。 据报道，曼哈顿房地产平均每平方英尺1,773美元，换算过来，一平米的价格就相当于19084美元，即约12.9万元人民币了。

纽约买房投资选择哪个区最好

基于房产投资的角度，我们建议如下：

长期居住或者投资：皇后区和布鲁克林区;

养老休闲目的：史泰登岛;

有钱人、成功人士：曼哈顿区;

短期投资或者嘻哈文化发烧友：布朗克斯区;

美国纽约房产投资优势

中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权，一经购买，就永远属于自己，并可以传承给下一代，这也是很多投资者投资纽约房产的重要原因之一。

纽约的房产市场非常成熟和稳定，房子保值和抗风险能力强，收益可观，空置率低。尤其是曼哈顿区，被称为存放资金的避风港，富豪名流聚集，一直都是高净值人士投资置业的青睐之选。

纽约的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，是世界最透明和规范的房地产市场之一，投资者尽可安心。

而且纽约市是最受留学生青睐的目的地之一。纽约拥有哥伦比亚大学、纽约大学和洛克菲勒大学等高等教育学府，又有三一、道尔顿、斯宾塞等美国一流的私立学校。很多父母为孩子在这里买房，既可作投资，又可为孩子在美就读提供一个舒适的空间。

所以无论您是打算将纽约房产用来投资，还是为了子女教育进行以房养学，都是非常不错的投资方式哦。