情迷马来西亚 房产类型有几种你知道吗

随着马来西亚经济的发展，越来越多的投资者考虑在马来西亚置业投资。而马来西亚凭借其优越的地理位置，稳定的房产回报率，现在已成为海外资产配置的热门选择区域之一。那么，当我们准备投资马来西亚房产时，有哪些类型是可以投资的?

马来西亚房产类型有几种

马来西亚的房产类型主要为三大类，一是住宅物业、二是商业地产、三是空置的土地。接下来小编和大家一起看看这三种的区别在哪。

住宅物业

住宅物业，涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。

商业地产

商业地产涵盖了整个地区的物业类型，包括车间办公室，车间房屋，商业楼宇，零售商店，专业建筑和购物中心。商业地产比住宅物业价格较高，它有可能面临在经济衰退期间的租金问题。

空置的土地

有土地在马来西亚的主要有三种类型：永久业权土地，租赁土地和马来储备土地。要购买的土地的状况，必须进行检查，以便作出明智的投资决策。土地的状态，可以检查在国土局或国家土地注册处处长。

马来西亚房屋类型

在了解了马来西亚房产的三大主要类别后，我们再来详细看一看马来西亚的房屋类型有哪些。

有地物业

在马来西亚的住宅物业通常都是有地物业，可能会与其他的房子链接，但有墙/围栏分隔，也可能是独立的单元。

毗连式排屋

毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。每排根据房屋宽度可以包括10到12个单元。

半独立式住宅

半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院、后院，任何一面都有开放空间。

独栋屋

独栋屋或者独立式住宅是一个独立的单元，在各方面都有开放空间。

独栋屋地块(土地)

在马来西亚，独栋屋地块可让您设计和建造您梦想中的家。这些地区通常设施齐全，您可在警卫的维护下安心生活。

公寓大楼

公寓大楼的每个单元由个人单独拥有，公共区域共有，基本设施，如游泳池，健身房和娱乐设施等，遵从物业管理公司的管理规则。

一室户

一室户是由一个大房间包含客厅，厨房和卧室。厨房设施通常是中心房间的一部分。近来，许多一室户由开发商进一步分类为SOHO(小型办公室家庭兼办公室)或SOVO(小型办公室兼多功能办公室)。

顶层公寓

顶层公寓通常位于公寓大楼的顶层，建筑格式不同于别的单位，并兼具一些独特的功能，如户外露台，私人入口，或更高的天花板单位。

复式公寓

复式公寓是一个住宅单元分布于两个楼层，通过室内楼梯相连。复式阁楼和复式单位通常是昂贵、豪华、时尚的单位。

马来西亚房产哪些外国人不能买

马来西亚有13个州(省)，各州均设有土地局。在联邦政府监督下，可制定本州的土地政策、宪法和国家土地法典。虽然在马来西亚，外国人可购买多达9种房产类型，但仍有部分房产类型不能购买。比如建在马来人保留地上的所有物业、由国家权威机构定义为低成本或中等成本的物业、经国家权威机构分配给马来人的物业、马来西亚大部分的农业土地。

以上就是情迷马来西亚 房产类型有几种你知道吗的相关内容了，从文中可以看出，马来西亚可以投资的房产类型很多，而且并没有太多的要求，只要是符合条件的房产都是可以购买的。如果您想要了解更多关于马来西亚房产的内容，欢迎咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。