哪几类中国人比较适合在日本买房呢？

越来越多的国人，将海外置业的目光投向了日本。数据显示，单是中国投资者到日本买商业地产的增幅，至今已是去年全年的3倍。最近这几年，中国如火如荼的房地产热潮已经蔓延到了日本，不少中国人都在日本买了房子。今天，我们来分析一下哪些人适合在日本买房。

1、在日本有资格申请低金利贷款的人群：永驻签证;工作签证;投资经营签证。

2、对日本感兴趣，需要进行全球分散投资，看好未来日本房产市场的资产价值投资人群：中高净资产;稳定中高收入。

3、日本的广大中国留学生群体：语言学校;专门学校;大学

为什么说这几类中国人比较适合在日本买房呢。

1、留学生

一般情况下留学生在日本至少要待4-6年。

东京普遍月租金为6，7万。如果想住的舒服，离学校打工交通便利的话，租金就可能会涨至10万及以上。按正常1年语言学校+4年大学，总共的纯房租开销600万。

因此，这样的情况下以，购置一套1000万 - 2000万左右的房子，最直观的就是在学业期间节省了至少600万的开销。

而且，日本购房是所有权，这套房子就是你的。读书的时候，生活更便利，更有家的感觉。毕业回国后，可以租售出去，赚取租金。何乐而不为。

2、硬签证

我们说一下日本的低利息贷款。

日本最低的利息0.6%左右，凡是在日本的签证类型是永驻签证;工作签证;投资经营签证，都可以申请0.6%-1%左右的低息贷款。

并且购入房产的首付款有可能是0元。

这类签证类型的人大多数都是打算留在日本，对长远有规划的。

如果能通过自己的有利因素，完成低首付+低利息，那简直是最完美的购房情况了。

3、投资客

对于投资客户来说，最重要的是房子是否保值、回报率是否高，这样两个问题。

日本房产目前以每年5%的增长速度平稳前进。

这里的关键词是“平稳”。日本房产一直以性价比高、管理修缮好、房价平稳而位居世界前列。

在这样一个增长平稳的前提下，回报率也毋庸置疑。东京都内，山手线环线徒步10分钟以内的房子，回报率均可达到4.5%以上。

如果能选择适合的房产，配合的海外贷款，年回报率在10%以上，完全可以在日本的房产市场实现。

在进行房地产投资前，一定要事先准确分析自己的需求和条件，选择最适合自己的投资物件，才能将投资收益最大化。

以上就是小编今天为大家带来的关于哪几类中国人比较适合在日本买房呢的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。