近年来，去泰国旅游的国人逐年增加，而除了旅游之外，组团去泰国看房的也变多了。为什么这么多国人开始去泰国置业?泰国买房真的好吗?今天，我们就来分析一下泰国买房。

泰国房产发展

1988年，在曼谷市中心购买一个期房项目，价格大概约20k到25k泰铢每平米，但是当时的交房状态和现在会有些许不同，交付的公寓通常都是毛坯的状态，开发商既不会给你粉刷墙面，也不会给你分割空间，没有地板、天花板、设备齐全的厨房、电器等等。而现在，大部分售出的泰国公寓交房的时候都包含精装修，还配备了空调、厨房和卫浴等家电设施，买家只需要购买家具和软装，便可以随时拎包入住。

1988-1999年间，曼谷房地产市场才刚开始发展，市中心区域的土地充裕，所以几乎全部公寓项目都集中在曼谷市中心周围。而从2000年开始，由于项目不断增多，市中心空余的土地逐渐缩小;而到去年，曼谷市中心的公寓供给量已经远远少于郊区，这就足以证明曼谷市中心的土地可谓是寸土寸金。

如今，曼谷市中心主要地段的公寓，每平米单价的涨幅高达1000%，也就是说涨了十倍，主流地段每平米单价甚至超过了30万泰铢(按照现在的汇率差不多是6.2万人民币)，跟国内一线城市的房价可以一较高低。

另外，曼谷的公共交通系统愈加完善，使得地段划分也越来越清晰，许多知名的开发商都选择集中在MRT和BTS地铁沿线的站点附近建造公寓大楼，其中市中心周边更是首选。

总的来说，曼谷的公寓市场经历了15年的持续增长，虽然2008年国际金融危机，也仅仅有些微下跌而已。泰国地产相关领域也正将注意力投向中国市场，提供更有针对性的完善服务。所以，在泰国曼谷买房成为大热趋势，也不足为奇了。

目前，泰国房产的高端市场的雏形正在一步步形成。一些富裕的中国人正在寻找价格超过泰国房产均价的公寓，这些富人的投资总额也占中国在泰国房产市场投资总额的68%。

泰国买房优势

泰国公寓法规定，公寓25%以上的面积为公用设施。

所以泰国的公寓都配备：景观游泳，健身房，会客室，书房，娱乐室等。

高档公寓还配备：天际吧、星空花园、高空无边泳池、天际景观健身房、高空景观温泉桑拿房。

泰国一直是世界最受欢迎旅游目的地。泰国经济在各领域保持活力，其房产业最为突出，据泰国政府统计，泰国公寓房产近一半由外籍人持有。

泰国是世界上少有的永久产权，并且无持有税无遗产税的国家。房产可世代沿袭，可继承可赠与，受法律保护，基业长青。而国内房产只有70年产权。

泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。