近日，宝宝几上热搜，先是母亲过世，今天又因为低价出售美国房产上了热搜，王宝强低价出售美国房产是怎么一回事呢?我们一起来了解下吧!

近日，王宝强被曝正低价出售美国一处与马蓉共有的房产，该别墅位于洋人居住区，占地约1555平方米，2013年底以120万美元购入，现以129.8万美元低价抛售，地产经纪称几乎是赔本求售，推测王宝强或是想赶快脱手。根据法律，卖房所得将由两人平分。

这套房产位于巴沙迪那市Riviera Dr上，该区以洋人居民为主，非常宁静。而根据房产信息显示，房屋为四个卧室，三个浴室，室内2315平方尺，占地1万4000平方尺，屋后还有游泳池。不过虽然网络上显示这处房产已上市九天，但家门口并未挂出售卖的牌子。

这套房屋是王宝强和前妻马蓉于2013年底购买，价格为120万美金，迄今持有五年半。但如今却以129万8000美金价格挂牌。地产经纪人表示，卖房也有成本，给地产经纪的佣金加上各种费用，大约是地产价格的6%左右，所以这套房涨价9万美金，只能覆盖卖房成本，几乎等于没有赚钱，可能王宝强是想低价赶快脱手。

另外，这套房子是王宝强和马蓉婚后的共同财产，不管是内地还是外国的法律，在房子卖出之后，金钱是由夫妻两人平分。

有经纪人查了2013年和2014年附近类似房屋的销售状况，大多售价不到90万美元，但王宝强却花了120万美元。而且这栋房子也算不上学区房，因为帕萨迪纳的学校大多差强人意，的确算不上好学区。之前帮王宝强买房的地产经纪很可能把王宝强“坑了”。

目前王宝强家附近挂牌销售的房屋，大概都要135万美元左右。今年3月，同一条街上一处面积类似的房屋以135万美元价格出手，而且王宝强家的院子比这家更大一点，应该售出价格会高于130万美元。即便如此，王宝强的投资收益也远低于同期同社区的买家。

另有业者表示，对于外国人，出售房屋后，政府会强制预扣18.33%的税，来年报税时多退少补。但很多中国大陆的买家，把房子卖掉后，来年都不会去报税，让政府把18.33%全部拿走。如果把这个税算入，王宝强五年来持有这个房屋的损失可能高达25%。

他提醒买家，这个税是跟着房子走的，如果卖家没有纳税，会转到买家头上。所以，从外国买家手里买房，要注意这个问题，不要因为贪图便宜，导致最终要交一大笔税。

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