2020世博热，中国投资者加码掘金迪拜!

5年一次的世博会，不仅仅是对于举办地，对于全球来说都是一次意义重大的盛会，世博会带来的经济社会效益、城市化发展和促进社会科学技术发展产生的客观影响也是不容忽视的。

伴随着2020世博会的日渐趋近，很多嗅觉灵敏的投资者已经将目光转向了迪拜，其中中国投资客在迪拜房地产市场中贡献值排名第四，中国投资者在迪拜投资的力度可见一斑。

中国投资者加码掘金迪拜：

据迪拜经济发展部(DED)和商业登记和许可部门(BRL)近日联合发布的报告称，超过18,975名中国投资者在迪拜拥有5,977份营业执照。其中，有限责任公司占据最大份额，高达4,811份，其次是独资企业、民事企业，以及外国公司分支机构。

据《阿拉伯商业周刊》(Arabian Business)6月10日报道，迪拜土地局统计显示，迪拜1-5月房地产交易额达340亿迪拉姆(92.6亿美元)，同比增长33%。其中，住宅和商业公寓交易额为170亿迪拉姆(46.3亿美元);土地买卖交易额达140亿迪拉姆(38.1亿美元);别墅交易额为30亿迪拉姆(8.17亿美元)。

在迪拜房市中，中国投资客贡献值排名第四，反映出中国新富人群的国际化投资眼光。2018年，中国投资者在迪拜房市花费17亿迪拉姆(4.6亿美元)，占市场交易额的1%。近五年来，在阿联酋开展业务的中国企业增加，直接导致居住在迪拜的中国人人数增长53%。阿联酋政府也正在积极推行利好政策，鼓励中国人住下来，例如将中文列为学校的第三主要语言，以及在迪拜河港区开发大型唐人街。

中国投资者为何选择迪拜?

迪拜--最佳投资目的地

对中国买家来说，迪拜是一个最佳的投资目的地。在这里，不仅拥有价格实惠的豪华物业、世界一流的基础设施与建筑品质、利润丰厚的投资收益，投资环境也一流：无租金所得税、无资本增值税、极力保证投资者利益。此外，投资迪拜房产，还能获得居住签证，可长久在此体验高质量的生活体验。

投资现状

当前中国买家在迪拜房市上的投资额屡刷新高，与前几年相比增长超过300%。现在的投资发展势头，将鼓励更多的买家到迪拜投资。

两国商贸交易不断增长

中国是迪拜最大的贸易伙伴。当前，迪拜拥有超过4000家中资企业在正常运营，以最大化地利用迪拜得天独厚的地理优势。鉴于两国间日益密切的商务往来，投资迪拜房地产正成为中国投资者青睐的、前景广阔的投资方式。

迪拜华人数量增长

过去5年，在迪拜华人的人口总数上涨了53%，当前共有25万左右华人在迪拜生活。 作为迪拜最重要的贸易伙伴，中国人在当地的活动也愈加频繁，不论是旅游、购物、投资，中国人的身影无处不在。

高租金回报及资本支持

相对于国内2--3%的租金收益率，迪拜房产的投资收益可谓相当可观。在迪拜，豪华别墅的租金收益率可达5--6%，而公寓更可获得8--10%的收益。再加上迪拜的平均增值超过40%。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。