华人在海外生活，最重要的要数住房问题了。有的人是工作几年，或者留学一段时间，一般租一套房子就可以了。而在英国，伦敦则是租房热门城市之一。但如果租的房子不舒服，无论是学习还是生活，都无法安心。那如何避免雷区，在伦敦找到合适的房子呢?

租房前调查好

不止国内有黑中介，国外也有。曾有留学生想要早些入住，匆忙之下，随便找了家中介机构，在中介的“忽悠”相中一间貌似还不错的房屋，但实际上如何呢?

入住这栋房子后，却发现“理想很丰满，现实很骨感”。明明合约写的是“包网费”，中介让他们用房东的网。谁料想，完全连不上网，在家里无法工作学习。

由于入住前没有仔细检查，又发现该套房子存在诸多问题，当他们试图联系房东，中介却说不能提供房东的联系方式，也拒绝修理和清理房屋。

当他们打算搬出去，去和中介协商，中介以租房签约一年为由，“强迫”他们继续住在那里。

最后，还是靠着他们据理力争，终于联系到房东，才把这些事情解决。但他们也已身心俱疲，由于合约没到期，只能继续住到合约到期为止。

根据上述案例，我们也看出租房时要小心谨慎，需要检查确认的都确认好，那具体需要注意哪些事情呢?

检查所有的“白色电器”

所谓的白色电器包括：洗衣机、冰箱、空调、微波炉、洗碗机等。在挑选房屋的时候，应确保这些电器都能够正常使用。如果发现任何问题，一定要在入住前联系房东解决。

在签字前，还需要认真确认合同中房东承诺提供的电器设备包含哪些。如果是合同中，房东确认提供的电器，对方就有义务保证这些电器正常运行，之后出现故障问题，房东也有义务承担维修责任。

检查水压

如果是首次看房，一定要注意水龙头和淋浴的水压。如果水压不足会给日常生活带来极大的不便，而这一点又很容易在看房的时候被忽略。

注意合同中的解约条款

关于合同中的解约条款并没有绝对的规定，需要租客和房东共同确认。

为房屋内的物品列出详细的清单

将房屋内的物品一一列在清单上，并由双方签字确认。如果在检查时，发现某样物品已经损坏，最好拍照并让房东签字确认。

这样在退租的时候，能保证自己不会因为本身就已经损坏的设施付费。

搞清楚自己要付多少押金

在法律层面来讲，并没有明文规定租房时，房客应该付多少押金。一般情况下，一个月的房租费用是比较通行的标准。但是房客应该缴纳多少押金，是取决于双方的协商的。所以在自己为合同签字前一定要和房东就押金问题协商清楚。

整租?合租?

即使是搬入的合租房，房客也应该享受作为普通租客的各项权利。但是需要注意的是，在签订合同时，自己的名字是否作为房客出现在合同上。如果自己的名字不在合同中，那么房东无权强制你付房租。但这也意味着，合同上的租客有权利随时将你扫地出门。

无论是买房还是租房，这里都要成为的是自己的家，应该仔细去对待。也为了自己的权益不受损伤，在外旅居的华人们应当看清陷阱。希望这篇文章可以帮到您海外租房避免损失。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。